阳光城翡丽海岸:环东海域小户型 39-50平2.4万/平起

2017-09-09 07:00:00|来源:新浪乐居

  在厦门严格的限购限贷政策之下,不少购房者被强行收缴了“房票”,购买住宅困难重重,于是,很多人转而投身不限购不限贷的soho怀抱。

  目前厦门soho市场有所抬头,但竞争加剧+产品同质化是众多soho项目面临的问题,拥有优质地段+稀缺资源+综合体配套+实用产品的产品才能够脱颖而出,目前厦门soho产品遍布岛外,今天,想跟大家一起来看看位于厦门重点发展区域之一环东海域的soho产品——阳光城翡丽海岸。

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项目效果图

  多业态共存 打造湾居新时代

  阳光城翡丽海岸作为环东海域片区在售小户型,占地约18万方,拟打造60万方湾区综合体,项目共规划5个地块,其中包含别墅、SOHO、酒店及商业等业态。其中别墅包含27栋联排及21栋独栋,SOHO共计9栋;另外酒店建设占用了2个地块,分别建设万豪酒店及万丽酒店。

7项目规划图

  近主干道周边道路多 宜自驾公交不便

  阳光城翡丽海岸地理位置优越,拥有完善的交通路网,沈海高速、国道324线、滨海西大道、海翔大道横贯片区,交通路况良好。

2项目区位图

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项目周边道路

  项目位于紧邻滨海西大道,能够实现快速出行;距离集美大桥约3.5公里,距离高崎机场约16公里,可快速接驳岛内;距离高速出入口约8公里,可通过天马路或高速连接线快速到达,自驾出行比较方便。

  美中不足的是,项目周边公交线路过于单一,目前只有BRT快2线/快5线可到达,其中快2线路为第一码头——同安枢纽、快5线前埔枢纽——同安枢纽,距离项目近的站点为后田站和东亭站,在高峰期乘坐时会比较拥挤,在公交出行方面比较不足。

  在此还想说一句,翡丽海岸项目交通确实十分便利,但是也正由于临近主干道,途径大货车较多,粉尘和噪音会在一定程度上影响居住舒适度。

  重点片区发展前景好 配套待完善等待期长

  阳光城翡丽海岸所处的环东海域目前处于新城规划阶段,现有各项配套均不够成熟,目前需依托周边区域。

  目前,距离项目较近的教育资源有后田小学、新城小学、美林中学;医疗资源为集美区的三级甲等综合性医院厦门第二医院;景观资源方面,项目具有一线海景资源,紧邻环东海域人工沙滩,此外距离项目约10公里还有方特梦幻王国,该景区是一个以高科技为主要表现形式的文化科技主题公园。

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厦门方特梦幻王国

  不过,项目周边缺少成熟的商服配套,距离较近的商业配套在集美嘉庚体育馆,但项目自身拥有万豪、万丽等酒店配套,在建中,预计明年8月投入使用,此外项目自身有较大的商业体量,开发商将自身持有约2万平以上,能够保证业主基本生活购物需求。

12集美嘉庚体育馆新华都

  总体而言,阳光城翡丽海岸所属区域处于尚待开发,最大的问题在于周边配套还不足以满足日常生活,但从长远看来发展可期。目前,阳光城翡丽海岸2#270㎡海景大平层限量预约中,还有约39-50㎡小户型在售,4.6米挑高,均价24000元-40000元/㎡不等。

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