水晶湖郡:集美慢生活湖居社区 C区南组团已集中交房

2017-09-13 11:55:40|来源:新浪乐居

  人文集美成熟宜居,近年来,集美区在发展经济、推动城市建设的同时,以“跳出集美看集美”的视野对标一流城市、打造国家级生态区,大力提升人文集美的宜居和营商环境。

  日前,集美新城投入数千万元推进环杏林湾景观配套提升完善工程,主要为管理、游憩、公用等设施的完善与提升,待景观配套提升完善工程完工后,美丽迷人的杏林湾将进一步提升人文集美的宜居和营商环境,呈现出一幅“百姓富、生态美”的集美风景。今天,我们将带领大家一起走进集美杏林湾板块“湖·岛·慢生活”的湖居社区——水晶湖郡。

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  水晶湖郡位于杏林湾东岸,项目规划总用地面积36万㎡,总建筑面积95万㎡,由三大地块组成,共同形成一个水域大盘,规划由高层、别墅、商业部分组成。据了解项目还规划有商业会所,内部设置有四季恒温游泳池、健身房等。项目A地块产品已全部交房,C区南片也已集中交房,C区北片预计2018年6月交,目前在售260-490㎡湖居别墅以及少量89-260㎡沿街商铺。

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  项目高层外立面为嘉庚风格建筑,此风格建筑都是“依山傍海,就势而筑”,配以楼亭台阁点缀自然景观,把建筑与环境融合一起;远望项目与集美学村交相呼应,给人留下深刻印象;整体而言,建筑外立面感觉即稳重又显气质。目前在陆续交房中,对比效果图可以看出,项目呈现度还是比较高的。

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  此外,水晶湖郡的社区打造引入湖水,给社区增加人工湖景观,景观小品上项目有打造拱形石桥,保证了社区内部楼栋的景观视野。整体上给人清新舒适的社区环境体验。未来业主入住后散个步还能观赏社区景致,步行至西南侧的观景亭,映入眼帘的是一片湾景,直面园博苑,景观面很开阔,别有一番情调。

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  从项目位置来看,水晶湖郡紧邻厦门大桥桥头,对于有车一族而言,水晶湖郡进岛自驾相对比较便利;依托集美大道和沈海高速链接线,可快速到达城市各重要节点。

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  为方便业主,项目整体车位配比约1:0.8,达到了片区内的平均水平;与集美区在售楼盘相比属于中等水平;但项目改善类产品较多,后期或许会出现车位紧张的情况,所以有车位需求的人相比而言南组团车位较为紧张,对于车位需求比较关注的可以提前做好准备。

  公交出行方面,水晶湖郡周边的公交站点共有4个,分别为滨水小区站、TDK三期站、诚毅学院站以及BRT华侨大学站,项目距离站点都较远,需要步行一段时间前往,但途经的线路比较多,可到达岛内多个重要节点,大部分线路不需要换乘,通达性较便捷。

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  此外,水晶湖郡周边有地铁6号线规划,项目距离地铁站0.73千米,厦门地铁6号线(海沧——集美——同安)从海沧马銮停车场附近出发,经集美到达同安影视城附近。届时通车后将大大提高出行的便利性。

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  值得一提的是,水晶湖郡紧邻的华侨大学和诚毅学院两所高等学府人文气息浓厚,楼盘的文化氛围较好。

  周边配套方面,水景湖郡距离集美万达比较近,同时3千米范围内可享有国贸商圈的配套;据置业顾问介绍整个楼盘沿着湾东路规划有5万㎡(建筑面积)的商业街,即将入市的IOI棕榈城项目也规划有大体量商业,已交付的A地块部分店面已经开始运营,待全部建成运营后,业主生活将更加便利。景观配套上,水晶湖郡未来将建有木栈道直达园博苑,紧邻集美湖,景观视野良好,环境优美,适合业主平时的散步和锻炼,居住舒适度比较高。

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  另外,社区在B区规划有社区幼儿园,C区的业主需要步行300米到达,目前该幼儿园已建成,等小区业主交房时就可以投入使用,就在幼儿园对面建有小学,小孩可在里面完成小学和初中学业,整体而言教育配套还是挺齐全的。

  不过,项目目前周边医疗配套相对匮乏,附近只有农村医疗诊所,更多的需求只能依靠集美和杏林老城区的资源——厦门市第二医院等,未来楼盘所在的集美新城片区内规划有三级甲等医院,可进一步完善医疗配套。

  此外,项目还存在一些不利因素:

  1、外部街道有不少大型车经过,且尘土较多,沿街楼栋的低层住户会受到大量的噪音粉尘影响。

  2、从项目规划图来看,内部外部水景资源都是比较多的,虽然观景效果佳,但倘若治理不当,在炎热的夏季会散发出腥臭味,造成空气污染,具体还看后期物业维护情况。

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