房贷利率早前已不再享受折扣优 惠,根据近日相关媒体报道,福州等地银行在此基础上开始上浮利率。昨日,记者了解到,目前我市工、农、中、建、交等银行的首套房贷利率最低执行基准利率,二套房贷利率最低执行基准利率上浮10%,相较前段时间并没有调整。

  同时,记者还了解到,目前有银行已经开始有上浮利率的倾向。据某相关人士介绍,大多数银行的首套房贷利率还是执行最低基准利率,有些银行已经开始出现上浮5%的情况,而具体贷款利率一般来说还是要根据购房者的情况来定。

  此外,在贷款成数方面,各家银行仍然执行今年3月底出台的“认房又认贷”的政策;在放款速度方面,目前多家银行房贷放款速度正常。“现在各家银行放款速度都还挺快,不过到年底的时候额度可能会有点紧张。”某中介人士这样告诉记者。