年末厦门7盘拟加推打响2017收官战 千余套房源将入市

2017-12-05 15:20:27|来源:乐居
摘要| 据不完全统计,12月份厦门市场预计开盘或加推项目仅7个,可以看出12月即将推出的产品还是以高价位为主。
  年末抄底价格洼地 12.16水头看房团走起!

  临近年末正是开发商年底冲刺,购房者捡漏的时机。12月2日,首开龙湖春江彼岸率先打响了年末收官之战,推出最后一栋高层产品。据中原数据统计12月份厦门预计将有1163套房源推出。

  12月份预计开盘项目

预计12开盘项目统计预计12开盘项目统计

  阳光城文澜府将于12月份首推两栋,6号楼和7号楼,建筑面积约89平三房和建筑面积约107平四房。阳光城文澜府占地约4.2万㎡,总建筑面积约16万㎡,导入阳光城集团“府”系产品,规划有18栋装修高层住宅,1300套住宅产品、社区商业及地下停车场。

  中交和美新城将于12月份推出新品高层,户型涵盖96㎡四房复式,96-104㎡三房平层,2梯4户。另外,中交和美新城建筑面积约20-180㎡双地铁口现铺在售,均价30000元/㎡。

  世茂国风长安位于翔安南部新城板块,翔安桥头堡位置,是一个还原大唐盛世的建筑精髓以及文化精神的项目。项目总的有四个地块分别是以情·海峡、厝·春秋、瑰·漆线、赋·鼓浪为文化元素。国风长安项目规划有三种产品,合院、叠拼、高层,项目预计将于年底推出首期产品85-120平装修别墅。

  融创大同府融创大同府占地约8万方,总建筑面积约13万方,产品规划以叠拼别墅和高层为主,首次将推建筑面积约125-144㎡精工别墅。目前,项目已开放三个城市展厅,具体地址分别为SM二期中庭(星巴克旁)、同安乐海城市广场一层、同安钟楼壹号商场,可前往了解。

  水湾清城三期位于同安祥平西路189号,总用地面积13492.9㎡,总建筑面积46313.6㎡,规划高层产品,主力户型为105㎡-146㎡2-3房,预计近期开盘。

  保利叁仟栋壹海里与叁仟栋一二期完美结合共同构成超55万方央企超大海岸墅区,也是目前环东海域7.9公里滨海浪漫线上纯住宅墅区。保利叁仟栋|壹海里全新新品45-91㎡高层,99-150㎡湾海墅即将推出。

  厦门万科广场2号楼1024套产品获批,户型为30-97平,预售起价15000元/㎡,预售最高价26000元/平,预售均价约22000元/平。万科广场大都荟预计近期推出,2020年年底前交付。

  近半年来,在限购、限售、限价和限贷政策的压力之下,开发商推盘节奏缓慢,推售项目整体价格较高,整体成交量地位徘徊。临近年末,按理说应该是开发商冲量的时期,但是厦门年末入市的楼盘并不多,且产品价位均较高。

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  据不完全统计,12月厦门市场预计开盘或加推项目仅7个,可以看出12月即将推出的产品还是以高价位为主。其中世茂国风长安、融创大同府首次推出的产品均为别墅,阳光城文澜府定位是阳光城高端系产品,保利叁仟栋全新系列壹海里近期将开盘,预计价格在4万左右。

  高端盘扎堆入市,第一价格处在高位,第二成交量低位徘徊。所以2017年年末的收官之战还将延续这种态势。不过,近期厦门二手房的价格有所松动,意向买房的朋友买房时不妨对比下意向区域内新房和二手房价格,说不定能淘到性价比较高的房源。

  年末抄底价格洼地 12.16水头看房团走起!


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