最新!11月厦门楼市销售榜一览 2字头房源仅剩6盘

2017-12-07 11:33:41|来源:新浪乐居
摘要| 据厦门中原研究中心数据统计,11月厦门一手住宅成交套数为720套,环比下跌34.9%,住宅成交均价38484元/㎡,环比上涨3.0%。
  年末抄底价格洼地 12.16水头看房团走起!

  据厦门中原研究中心数据统计,11月厦门一手住宅成交套数为720套,环比下跌34.9%,住宅成交均价38484元/㎡,环比上涨3.0%。

  从楼盘成交来看,首开龙湖春江彼岸以销售面积1.38万平,成交总价4.94亿元,位居厦门成交面积、成交金额排行榜之首。国贸天悦海晟颐翔湾保利叁仟栋住宅莲花国际特房银溪墅府等多盘紧随其后,上榜11月厦门楼市成交前十。

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  总体而言,近几个月推盘项目较少,并且在开盘项目中,别墅占了不少,如泰禾世茂汀溪院子、首开万科白鹭郡、保利叁仟栋等,均属于改善型产品。而目前厦门的普通高层房源,基本属于老盘清仓,均价基本也在三万以上,2字头的房源仅剩6盘: 

  招商莱顿小镇位于集美风景湖公园旁,周边教育资源突出,楼盘众多。目前少量83-112㎡装修3-4房在售,27537元/平起。

  联发欣悦湾位于集美灌口,坐享老城区成熟生活配套,周边学校林立,师生人流庞大;自身两大住宅产品已陆续交付,众多业主日常消费,人气集聚。目前140-220㎡院子墅在售,总价580万起,还有少量120平4房在售,约2.75万/平。  

  凤凰花城紧临集美杏前路,紧邻集美中亚城及成熟居住区,项目周边有大学康城、聚镇等众多小区,交通的便利性与成熟的小区配套让这里更适合居住。目前89-138平2-3房在售,约2.7万/平。  

  项目位于环东海域,周边有人工沙滩、滨海主题公园、同安湾、厦门方特梦幻王国、丙洲生态旅游岛、同安市民中心、北辰山、生态湿地公园丙洲酒店等各项配套,未来发展可期。目前127-160平3-4房在售,约2.9万/平。  

  禹洲香溪里公交和地铁6号线可直达。项目对面就是公交总站,未来地忒6号线终点站也将设在项目旁边。待地铁6号线开通之后,从项目进出岛时间将大大缩短。目前123㎡楼中楼在售,均价23000-24000元/㎡,另有141㎡平层在售,均价21000-22000元/㎡。  

  首开领翔上郡位于翔安区政府旁,周边有新店新兴街、汇景广场、劳动公园、小金星幼儿园、大地幼儿园等。周边生活配套完全可以满足日常需要。目前少量112平三房在售,约2.8万/平。

  眼下的厦门楼市已基本迈进房价3万+的大门,2字头房源买一套少一套,接下来楼市中的高价地块将“排队”入市,产品基本是往高端看齐,对于刚需而言,价格上可能会难以承受,刚需客若想置业厦门,可以趁着眼下还有2字头房源,早做选择,别错失购房机会。

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