抱住贫穷的自己!厦门3万内新房只剩最后6个

2017-12-07 16:05:24|来源:乐居
摘要|  据克而瑞的数据显示,11月厦门房价思明区房价均价最高,同安区最低,同安也是唯一一个均价3万元以下的区域。目前厦门市场上均价3万以内的楼盘仅剩6个。
  年末抄底价格洼地 12.16水头看房团走起!

  2017年临近年末,正是购房者“捡漏”和开发商年底冲刺的好时机。近期二手房价格上有所松动,新房方面,厦门12月将有7个盘开盘或者加推。那么,近期厦门房价如何?是否适合出手买房?我们先来看一组数据。

11月厦门各区成交均价(数据来源克而瑞)11月厦门各区成交均价(数据来源克而瑞)

  据克而瑞的数据显示,11月厦门房价均价为34861元/㎡,其中思明区房价均价最高,同安区最低。思明区11月成交均价为55047元/㎡,湖里区52483元/㎡,海沧区36032元/㎡,集美35232元/㎡,翔安31299元/㎡,同安区是唯一一个均价3万元以下的区域,成交均价为27087元/㎡。

11月厦门各版块均价11月厦门各版块均价(数据来源克而瑞)


  而从厦门各个板块来看,目前只剩杏北、灌口、环东海域以及汀溪板块均价在3万以下,翔安各版块均破3万。

  而据本网不完全统计,目前厦门全市范围内房价在3万以下的楼盘(住宅)仅剩6个。而且这六个楼盘都是“老盘”了,剩余产品少,也是厦门最后的刚需了。

厦门3万以内房源统计厦门3万以内房源统计

  招商莱顿小镇(免费看房)位于集美灌口风景湖片区,小区主打的是低容积率洋房产品,项目2016年10月首次开盘,一年多的时间推出了全部住宅产品,目前仅剩余少量112㎡房源在售,均价29000元/平方米左右。

  凤凰花城(免费看房)位于杏北片区,项目于2015年2月首次开盘,目前剩余最后两栋高层,12#、14#在售,户型为88平两房,116、138平三房,均价约27300元/平。目前88平房源剩余较少,116平房源比较充足,可选择性高一些。目前项目已经全部实景呈现,将于2018年年底交房。

  禹洲香溪里(免费看房),总占地约30万㎡、总建面约60万㎡,是同安城北大社区,目前尾盘阶段,只剩余少量高层和洋房产品在售。120平楼中楼约23000-24000元/平,110洋房约24000元/平,140平大平层约22000元/平。

  欣盛丰森林海(免费看房)应该是目前环东海域价格较低的楼盘。目前剩余大户型产品在售,建筑面积为120-162平平层和复式的湾海三房和四房在售,价格约29000元/㎡。

  首开领翔上郡(免费看房)位于翔安区政府旁,临近新店新兴街和汇景购物广场。目前6号楼剩余少量112-116平三房房源在售,均价约29000元/平。项目最后两栋7、8号楼将于近期推出,户型为81平两房、92平小三房、112-118平三房。

  夏商新纪元(免费看房)位于集美杏北板块,周边生活氛围比较成熟,配套也一起起来了。目前最后一栋7号楼在售,户型为82平两房、88平大三房和120平大三房在售,均价约28000元/平。

  2018年厦门将会有一大批高地价的新盘入市,而这些新品价格必定不会低。而目前市场上价格较低的房源可以说是卖一套少一套,所以,意向购房者可以抓住今年最后一批低价房源还有存量的机会,且买且珍惜。

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