最新!厦门首付百万左右新房只剩14个 最低首付69万起!

2018-02-08 08:05:00|来源:乐居
摘要| 目前厦门首付百万左右的房源仅剩14个,而百万以内的只剩11个。首付50万元的楼盘已经消失,最低首付也要69万起。

  据全国房地产市场数据中心最新数据显示,2018年1月厦门房价以44574元/㎡,位居全国第4。随着低价老盘的逐渐消失,厦门也迎来了全面高房价时代。

  据本网不完全统计,目前厦门均价3万以内的楼盘只剩凤凰花城、夏商新纪元、禹洲香溪里和首开领翔上郡4个楼盘。按照项目在售最小户型,以及项目均价计算,目前厦门首付百万左右的房源仅剩14个,而百万以内的只剩11个。首付50万元的楼盘已经消失,最低首付也要69万起。

区域项目名称在售户型均价最低首付免费咨询电话
集美厦门恒大帝景100、110㎡3房、117-148㎡花园洋房37000元/㎡约111万 400-610-8616,42376
集美住宅莲花新城85-116平36000元/㎡约92万 400-610-8616,96511
集美住宅莲花国际91-116㎡2-3房36000元/㎡约98万 400-610-8616,60793
集美凤凰花城88㎡两房,116㎡、138㎡三房27000元/㎡约71万 400-610-8616,10154
集美中交和美新城95-104㎡3房平层和复式37000元/㎡约105万 400-610-8616,17883
集美夏商新纪元82㎡两房、88㎡大三房和120㎡大三房28000元/㎡约69万 400-610-8616,89168
海沧首开龙湖春江彼岸85-102㎡高层装修平层36000元/㎡约92万 400-610-8616,97887
海沧海投湖海庄园56平一房、80-105平2-3房36000元/㎡约87万 400-610-8616,27441
海沧海投尚书房74㎡两房、90㎡和110㎡三房在售34000元/㎡约76万 400-610-8616,13599
海沧海投自贸城69-89㎡2-3房36000元/㎡约75万 400-610-8616,94565
翔安首开领翔上郡80-117平2-3房29000元/㎡约70万 400-610-8616,72689
同安特房银溪墅府85-121㎡2-3房、85-121㎡2-3房30000元/㎡约77万 400-610-8616,96113
同安禹洲香溪里123㎡的楼中楼、115-127㎡洋房22000元/㎡约82万 400-610-8616,39122
同安欣盛丰森林海120-162平大平层和复式30000元/㎡约108万 400-610-8616,20321

 (首付按三成计算,该数据仅供参考,具体请以售楼处房源数据为准。)

  从各区域的首付来看,集美区首付百万左右的房源还有6个,全部都是老盘,其中凤凰花城和夏商新纪元是尾盘状态,今年将清盘。集美区首付最低是夏商新纪元,69万起,厦门恒大帝景和中交和美新城首付都在百万以上。

  厦门恒大帝景

  厦门恒大帝景8#楼90-123平装修三房在售,均价约36000元/平,分期付款首期分期仅10万元起。

  凤凰花城

  凤凰花城最后两栋12#、14#楼在售,户型为89㎡2房,116㎡3房,126-138㎡大3房,均价约27000元/㎡。

 中交和美新城

  中交和美新城位于集美软件园三期旁,靠近地铁1号线,目前项目在售房源为95-104㎡复式三房,及约99-108㎡2-3房,整体均价约37000元/㎡。

 夏商新纪元

  夏商新纪元目前在售7#楼,户型涵盖82平两房、88平和120平三房,均价约28000元/平。此外,还有商铺和车位在售。

  海沧区目前还有四个楼盘首付百万以内,其中海投自贸城和海投尚书房有小户型产品,所以总价较低,海投湖海庄园虽然有56平的一房产品,但是价格相较大户型略高,而首开龙湖春江彼岸目前是高层产品在售,所以最低首付有望在百万左右。

  首开龙湖春江彼岸

  首开龙湖春江彼岸高层房源在售,户型为约89-102㎡3-4房,非毛坯交付,均价约36000-39000元/㎡。 

  海投湖海庄园

  海投湖海庄园目前高层房源在售,户型为建面约56平2房户型及80-105平2-3房,均在约36000元/平。 

  海投尚书房

  海投尚书房位于海沧区孚莲路与孚安路交叉口东南侧,未来片区将有地铁2号线经过,目前项目约74㎡2房、90㎡和110㎡3房房源在售,均价约34000元/㎡。

 海投自贸城

  海投自贸城位于海沧区囷瑶村旁边,目前约69-89㎡2-3房在售,均价约34000元/㎡-35000元/㎡。 

  翔安区目前除了首开领翔上郡之外,其余项目在售产品均为别墅,所以首付均超百万。同安目前剩余三个楼盘首付百万左右,特房银溪墅府高层产品首付约77万起,复式和别墅首付已破百万,而禹洲香溪里剩余少量的楼中楼和洋房,总价较低。欣盛丰森林海剩余的都是大户型产品,总价也不低。

  首开领翔上郡

  首开领翔上郡1月13日加推高层房源,户型为建面约81-116㎡2-3房,均价约29000元/㎡;另有185-213㎡联排别墅在售,总价约800万元-1050万元/套。

  特房银溪墅府

  特房银溪墅府位于丙洲大桥旁,根据规划,周边将有4、6、9号线三条地铁线路经过。目前项目85-121㎡2-3房平层在售,均价约32000元/㎡,125-130㎡复式4房在售,均价约33000-35000元/㎡,另有185-237㎡联排双拼别墅也在售。

 禹洲香溪里

  禹洲香溪里目前4#楼122㎡复式、143㎡平层在售,高层平层均价23000元/㎡,别墅均价27000元/㎡。 

  从统计的14个楼盘来看,几乎都是接近尾盘状态,新入市的楼盘无一首付百万以内。这也意味着在未来在厦门买房的难度会越来越大。意向买房的购房者可以趁着一批老盘还有房源的时候挑选适合的房子。因为,越往后买房成本越大。

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