卖掉老破小 厦门这些复式楼大家都在抢!

2018-02-09 08:05:00|来源:乐居
摘要|

  据厦门统计局的最新数据显示,2017年厦门市常住人口达401万人,比2016年增加9万人,。这和放开二胎政策有极大的关系,特别是2016年全面二孩政策正式实施,进一步促进了厦门人口出生率的提高。

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  而在人口的分布方面,厦门岛内人口增长趋缓,相比2016年人口比重下滑0.74个百分点;岛外人口增长加快,人口比重呈上升的趋势人口共增加了7.3万人,比重比2016年提高0.74个百分点。

  随着孩子的增加,换房成为很多家庭的头等大事。厦门岛内配套好,但是人口几近饱和,房子房龄大,“老破小”较多。而随着厦门跨岛发展战略的推进,岛外的配套逐渐成熟,地广人较稀,同样的资金却能享受更舒适的居住环境。

  别墅太大,平层太拥挤,复式成为了很多改善需求购房者的首选,比如以下几个项目就成为大家抢购的热门。

  世茂璀璨天城

  世茂璀璨天城所有产品均为复式,总价不低,所以客群比较统一。项目位于集美新城,配套在完善过程中。三桥可快速进出岛,地铁开通之后出行更加便利。

  世茂璀璨天城最后2栋复式房源,建筑面积104-106平三房和125㎡四房复式在售,均价约3.8万/㎡,首付71万起(5#103)。

  

106平三房两厅两卫106平三房两厅两卫

125平四房两厅三卫125平四房两厅三卫

  中交和美新城

  中交和美新城位于集美软件园三期旁,周边配套已经相对完善。不论是购物还是教育资源都有。项目靠近地铁1号线,出行也非常便捷。目前项目在售房源为95-104㎡复式三房,均价约38000元/㎡。

  

C户型95-99平三房两厅两卫C户型95-99平三房两厅两卫

 特房银溪墅府

  特房银溪墅府位于厦门东部市级中心旁,环东海域范围内,目前125-130㎡复式4房在售,均价约33000-35000元/㎡。未来地铁9号线、滨海东大道旅游线路都将经过项目,小区旁有中洲实验小学、实验中学、厦门一中同安分校等学校。

  原来很多购房者选择岛内买房主要是岛内商业配套、学区配套比较充足,交通也相相对便利。而随着岛内人口的逐渐饱和,资源已经相对不足,而厦门岛外正在快速发展,规划起点高,合理布局。所以,对于想要换房的购房者,买岛内的“老破小”不如买岛外的高大上。

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