从厦门建设局获悉,2017XP03、2017XP04地块正在进行勘察招标,这两个地块位于翔安区13-15片区石厝路(在建)与浦后路(规划)交叉口西北侧,总建15.73万平,总投51亿元,计划开工日期及建设周期待定。

  招标公告显示,2017XP03地块总用地面积26481.545平(居住用地面积22281.545平以下,幼儿园面积不少于4200平),总建筑面积(计容)53000平以下,其中幼儿园(12班)建筑面积不少于3900平;居住48940平以下,投 资总额180491万元。

  2017XP04地块总用地面积34764.381平,总建筑面积(计容)104300平以下,其中商业:1700平以下(含生鲜超市中心点1处、计容建筑面积不少于1500平),居住面积102360平,投 资总额330785万元。

  据了解,2017XP03、2017XP04地块均在2017年9月由国贸竞得,楼面价分别为3万元/㎡、2.78万/平㎡且这两幅地块均要求竞得人一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

  【地块评测】:

2017XP03、2017XP04地块位于翔安区新店镇,居于区级行政中心和南部新城交界地带,向北可共享老城区完善的生活配套,向南可接受新城建设规划的利好提携。地块区位优势明显,邻近翔安南路、翔安东路、翔安大道等城市干道,交通通达性较高,未来还有地铁3、5、10号线的辐射带动。

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翔安2017XP02-04地块实景图

1翔安2017XP02-04地块区位图(来源:读地)

该地块毗邻文教区,周边教育资源丰富,华天涉外学院、南洋学院、海洋学院、安防科技职业学院、厦门演艺职业学院等中高等院校比邻而立;基础教育方面,除了邻近翔安一实小、新店中心小学等重点校之外,未来还有双十中学初中部、厦门实小翔安校区等高等级新校的加持。

不过,目前地块近距离内暂无大型商业配套,更多要依托翔安老城区完善的生活配套,稍远有翔安新兴街、泰禾天街等商业街区,可供居民购物。另外,地块周边各大中高等院校均配有超市、学生街等,可以满足部分日常需要。

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  周边项目:明发中澳荟海西9号龙郡青年城碧桂园云空间新景国际城信洲国际等等都在周边,此外,地块周围还有禹洲卢卡小镇、洋塘居住区、建发翔城国际、首开领翔国际等小区,稍远还有泰禾红门、招商雍华府、东城合院、首开领翔上郡等多个项目。