近几周,厦门房企推盘缓慢,一手房市场供应持续低迷,已近2周无新增商品住宅供应,预计未来几周在市场供应紧缺下,成交将保持下滑趋势。

  据厦门中原研究中心数据统计,上周厦门一手住宅仅成交132套,日均成交约19套,成交均价36649元/㎡,周成交面积1.37万㎡,环比下降15.9%。

 区域成交岛外占比超九成 集美成交居首

  上周六区成交中,岛内仅湖里有备案,岛外四区除翔安外,均有所下跌。集美成交4281㎡,成交占比31%,位居六区首位,世茂璀璨天城为成交主力;同安成交4159㎡,占比30%居次席。六区成交中,翔安区均价42007元/㎡,居全市首位。其中,世茂国风长安及万科白鹭郡别墅贡献最大。同安均价上涨2.9%,保利叁仟栋别墅为主力。集美均价微跌1.6%

  二手房成交237套 整体处于低位徘徊

  近两个月,在政策的调控下,市场观望蔓延,客群外溢下,二手房成交整体处于低位徘徊。上周,二手房成交237套,其中二手住宅成交141套。