【快讯】龙海放大招!4宗高品质宅地将迎来出让!

2018-03-13 16:41:09来源:乐居号

 

3月8日,龙海国土资源局发布公告,将于2018年3月28日拍卖出让4宗商住地块。据公告显示,4宗地块位于港尾镇东园卓岐农场,总占地面积12.8万平方米,总建筑面积23.1万平方米,平均起始楼面地价5655元/平方米。

3.28拟出让地块详情表

地块位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城,与厦门岛隔海相望,坐落在国家重点生态保护景区——南太武山麓,东临厦门湾南岸国家深水港区,北临素有厦门湾南岸“筼筜湖”美誉的卓岐天然湖海。南太武片区(港尾)是对接厦门的前沿,重点发展临港产业、物流及商贸会展、商务办公、高端居住等功能,形成区域产业发展的新高地。此次推出的地块是滨海新城首期启动的房地产项目。

地块规划图

地块四至图

地块周边路网已基本形成,通过卓岐海堤与漳州开发区紧密相连,坐享开发区成熟配套。周边旅游资源丰富,南靠著名的闽南第一峰南太武山风景区,近看国内最大人工岛——双鱼岛。以地块为中心,可去往浯屿八景、隆教湾、火山岛等滨海景点,也可去南炮台、明朝镇海卫、宋朝皇族遗址赵家堡等领略历史沧桑巨变。

目前地块周边已有三盛国际、海峡国际湾区等在售楼盘。在售价格均接近20000元/㎡。值得关注的是,2017年初,地块东侧的2017P02地块,以楼面价9449元/㎡被厦门住宅集团摘得,创下龙海住宅用地楼面价格的新高。此次拟出让地块,位置较2017P02地块更靠近海岸,景观优势更加明显,地块价值不言而喻。且2018P01、2018P03地块均为低容积率地块,未来可打造成观海别墅产品,具有较高的开发价值。

地块配套图



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产城融合之龙海经济开发区


龙海在“十二五”期间确立了“东移北拓”的发展思路,在新一轮“十三五”规划战略部署中,龙海市把“一江滨两新区”和“南太武南溪湾”两大重点区域定为对接厦漳同城化的重要载体,提出新成立省级龙海经济开发区。开发区位于福建省龙海市东南部浮宫镇与港尾镇,九龙江至此入海,东接漳州开发区,北望厦门特区,西临东园工业区,南连白水古镇。沈海高速、省道漳云线、疏港公路、厦漳跨海大桥、漳州沿海大通道、厦深铁路港尾支线和即将开建的厦漳城际轨道R3线在此交集汇合。距厦门港湾13海里,距海沧港区8海里,距漳州港3.5万吨杂货码头和5万吨级的集装箱综合性码头只有7公里,园区内有数处江海深水泊位,可停靠3000吨船舶,交通便捷,区位显著。与厦门、漳州构成“半小时经济圈”,与泉州、汕头构成“一小时经济圈”。开发区分别由龙海市浮宫镇和港尾镇的两大工业团片区组成,规划总面积12.96平方公里。


开发区功能定位

龙海市省级经济开发区,厦门湾南岸新兴产业基地,宜居宜业的产业基地。发挥港口、铁路、高速公路对外交通优势,按照区域产业协调要求进行工业区布局,高标准建设一流经济开发区,使产业与城市在空间、用地和功能上统筹考虑和布局,形成共生共融的良性互动。2030年力争建设成为技术先进、经济效益好、产业特色鲜明,环境优美,节能环保的现代化经济开发区。

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