区域崛起发力!最后一次2万内置业海沧西准现房

2018-04-10 18:36:47
摘要| 海沧和角美,两者之间,配套共通,距离相近。仅仅一线之隔,唯独房价上,还有明显的差距。

  有人说:十年前买房,看的是地段,现在买房,不仅要看地段,还要看地铁。

  从2015年传出角美将建地铁6号线开始,到今年官方确定地铁6号线漳州 (角美)延伸段将于今年8月份动工,“地铁助推角美楼市热浪”的传闻就没有停过,确实,地铁给角美楼市价值增加了重重的砝码,也给开发商和购房者更多市场利好的信心。

  在买房这件事上,开发商和购房者,总是步调一致,都喜欢跟着城市发展的趋势。

  

  厦门“西进”已是近年来发展的大趋势,角美东接海沧,南连漳州港,地处厦漳交通要道。事实上,角美与厦门海沧板块无缝衔接,早已使得角美冠有“厦门第七区”之称,从地图上看:以海沧大桥为起点,海沧深入大陆的方向,一个是新阳,另一个正是角美。事实上,这两个区域与厦门岛的距离,在直线上几乎一致,而角美进入海沧商业中心,仅需10分钟车程

  3月30日,厦漳同城大道角美段控制性工程传来新进展-----流传特大桥的最后一联箱梁的支架搭设施工正在进行,整个项目有望今年10月建成通车。作为厦漳同城大道最核心的组成部分,角美段是线路最长且与厦门直接相邻,是横贯角美镇文化旅游点、老城区、产业集聚区的黄金纽带。项目投用后,厦门与漳州通车半小时到达,与角美的通车时间将缩短到15分钟。

  事实上,在交通利好之下,海沧与角美的配套可以完全共享。未来,将实现15分钟进岛,海沧生活区、商业街等完全可视作角美的配套。据实地测算,角美往海沧天虹、乐海百货只需驱车8分钟,往海沧医院、海沧生活居住区只需5分钟。

  而角美,则聚集了万达、万益、万星嘉和时代三大商业地产,不仅如此,2018年,龙池片区特别是白礁医养小镇启动区基础设施配套建设提升,加快泰禾国际医院、金山小学、龙池大道、疏港大道三期等项目建设。角美集吃、穿、住、娱、医疗、教育等于一体的人居氛围已然成熟。

  角美万达

  海沧和角美,两者之间,配套共通,距离相近。仅仅一线之隔,唯独房价上,还有明显的差距。

  

  海沧的新盘价格,在2018年第一季度成交均价高达37649元/平;在2016-2017年土拍中,海沧共出让5幅商住地,楼面价在25829-31476元/平,最靠近角美的一幅-----海投H2016P03地块楼面价高达37013元/平。反观角美,目前房价约19500元/平,只要海沧的三分之一价!

  价值洼地的吸引下,一众开发商蜂拥前往角美掘金。近年来联发、大唐、古龙、泰禾、中骏、住宅等数十家大牌房企的入驻角美,2017年出让的6幅商住地中,楼面价最高达15639元/平,未来房价将破2.5W+,片区价值不断凸显。

  市场热度之下,隐藏的是库存不足的危机。从去年开始,角美库存开始骤减,整个角美在售项目屈指可数,中骏四季阳光、阳光城凡尔赛宫、龙泉丽景均已售罄,住宅水晶湖畔等新盘暂未开售,就连自住购房者的选择余地,也越来越少。目前,角美距离海沧最近的一个项目------联发欣悦华庭,准现房在售,只需17998元/㎡起,性价比惊人!

  

  更重要的是,这高性价比的房子,还是厦门最稀缺的刚需产品。

  联发欣悦华庭在售78-115㎡的中小户型,以领先于市场的品质倍受青睐,人性化户型格局,成就极致空间利用率。特别是99-115平户型,双厅连通阳台的设计,全面提升居家生活尺度,可3房变4房,满足全龄层置业居住所需;78平两房户型,户型方正,南北通透、客厅双卧,南向迎晨,给你每一个阳光满满的清晨,宽景阳台、开阔视野。

  样板间实景图

  在物业管理上,采用以33年国企联发的践行、国家一级资质物管联发物业的贴心服务。教育上,项目自带社区幼儿园、可就读鸿渐小学、康桥学校、鸿渐中学及角美中学。

 如今联发欣悦华庭随着一期交房的实景见证,二期准现房,即将全面交付,一个更为生活氛围浓郁的品质社区跃然眼前。

  伴随着角美的崛起,联发欣悦华庭的故事还将继续,但这样的入手机会,必然越来越少……

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