据克而瑞数据统计,4月厦门商品住宅成交4.44万㎡,占比23.4%,环比下跌13.1%,成交持续低位运行;成交均价结构性回升至37748元/㎡,环比上涨9.1%。同比去年环涨12%。限购以来,厦门楼市的成交总是不温不火,但是价格还是最真实的市场体现,从去年到今年,房价总体呈稳定增长的状态。因此,刚需买房不用等,多走走看看,该出手时就出手。

  近日,乐居小编整理了岛外47大主流楼盘在售的户型以及价格,其中均价3.5万/㎡的有18个楼盘,均价3万/㎡以下的楼盘仅剩5个。以下是各区域在售楼盘最新报价。

   集美区

集美区
楼盘
户型
均价电话
厦门恒大帝景90-124㎡ 35000元/㎡起 400-610-8616,42376
国贸天悦108—126㎡装修3房32000元/㎡起 400-610-8616,83637
中央公园城91㎡2房、124㎡3房34000元/㎡ 400-610-8616,16695
世茂璀璨天城少量低楼层102-105㎡38000元/㎡ 400-610-8616,47877
中交和美新城80-104㎡2-4房约35000-36000元/㎡ 400-610-8616,17883
夏商新纪元82㎡-124㎡ 2-3房26000元/㎡起 400-610-8616,89168
厦门万科云城少量建面约65-67㎡商办房源在售均价约24000-26000元/㎡ 400-610-8616,23642
招商莱顿小镇83-112㎡ 3-4房待定 400-610-8616,90074
联发欣悦湾180—220㎡别墅总价600万起 400-610-8616,17851
龙湖新壹城33—74㎡商办户型首付25万起 400-610-8616,67178
厦门万科广场37㎡在售 挑高5米均价22000元/㎡ 总价约70万/套起 400-610-8616,50089
IOI棕榈城274-309㎡ 5房;532-561㎡复式折后均价约52758元/㎡左右 400-610-8616,54520
住宅莲花新城首岸加推5期 127-190㎡均价37000元/㎡起 400-610-8616,96511
住宅莲花国际88㎡-113㎡在售36000元/㎡ 400-610-8616,60793
龙湖首开景粼原著加推7#楼 建面107-138㎡总价约475-1200万/套起 400-610-8616,69338
凤凰花城89-138㎡ 2-3房约26400元/㎡ 起 400-610-8616,10154
以上价格仅供参考,具体详情以售楼处为准!


  据小编不完全统计,目前集美在售主流新房有18个,多数以大、中户型为主,价格大致在22000元/㎡~37000元/㎡。

  国贸天悦于4月28日开盘推出11号楼新品房源,建筑面积108-126平三房,均价约36000元/㎡。 纯新盘龙湖首开景粼原著5月5日首批开盘即售 罄,现加推7#楼,建筑面积107-138㎡,总价约为475-1200万/套。

  IOI棕榈城也于近期推出了7号楼建筑面积274-309㎡五房以及532-561㎡复式,折后均价约52758元/㎡。

  海沧区:

海沧区
楼盘户型均价联系电话
融侨观邸122-141㎡复式大4房37500元/㎡起 400-610-8616,61474
首开龙湖春江彼岸少量89㎡精 装3房36000元/㎡ 400-610-8616,97887
海投尚书房77-94㎡ 2-3房带装修35000元/㎡ 400-610-8616,13599
海投自贸城主推69㎡-89㎡户型约35000元/㎡ 400-610-8616,94565
泰禾厦门院子少量95㎡-123㎡3-4房在售36000-38000元/㎡ 400-610-8616,30221
海投湖海庄园80㎡、105㎡在售均价约33000元/㎡ 400-610-8616,27441
禹洲澜山墅366㎡双拼别墅

500㎡ 独栋

别墅约1500-2100万/套

独栋约4000-5000万/栋

400-610-8616,41523
海投第一湾88-127㎡ 2-3房约36800元/㎡起 400-610-8616,14097
厦门华玺118㎡-141㎡带装修3房

别墅 210-220㎡

均价约35000-36000元/㎡

别墅总价约1100万-1300/套

400-610-8616,94922
以上价格仅供参考,具体详情以售楼处为准!


  海投现有海投第一湾、海投尚书房、海投自贸城以及海投湖海庄园4个项目。海投第一湾目前在售户型为88-127㎡高层,均价约36800元/㎡。近期将推出建面约120-130㎡地铁大三房。海投湖海庄园主推建面86-107㎡的2-3房的精 装房,高层均价36000元/㎡,起价33000元/㎡。

  厦门华玺在售210-220㎡别墅,总价约1100-1300万/套。禹洲澜山墅366㎡别墅在售,总价约1500-2100万/套。独栋建面约500㎡,总价约4000-5000万/套。

 翔安区:

翔安区
楼盘
户型均价价格
首开领翔上郡82-117㎡2-3房28900元/㎡起 400-610-8616,72689
首开万科白鹭郡95-108㎡ 复式95-108㎡ 复式 400-610-8616,10181
海晟颐翔湾115-135㎡31200元/㎡ 起 400-610-8616,65195
世茂国风长安叠墅 建面约120㎡左右约550-720万/套 400-610-8616,41488
古龙尚逸园86-120㎡ 2-3房 带装修31000元/㎡起 400-610-8616,33167
新景国际城39㎡-78㎡ 商办户型17000元-18000元/㎡ 400-610-8616,65458
龙郡青年城38-55㎡商办户型19000-23000元/㎡ 400-610-8616,66734
禹洲卢卡小镇180—209㎡联排别墅850-1100万/套起 400-610-8616,14213
融创东南府8#楼 王加推 

面积约110—150㎡

待定 400-610-8616,14381
联发欣悦学府橄榄墅185、205㎡别墅在售800-1000万/套起 400-610-8616,31428
以上价格仅供参考,具体详情以售楼处为准!

    近来 万科白鹭郡、融创东南府、世茂国风长安近来动作频频。万科白鹭郡于4月29号推出1号楼共计180套房源,户型为建筑面积95-108㎡复式,开盘均价约27000元/㎡。融创东南府加推8#号楼 王“无限墅”,面积约110—150㎡。据悉,8#楼整栋位于整个住区核心位置,十字景观主轴中心。世茂国风长安为厦门首季度销量冠军,两开两罄,先推出建面约120㎡叠墅,总价约为550-720万/套。

   同安区:

同安区
楼盘户型均价联系电话
阳光城翡丽海岸38-52㎡ 1-2房约35000元/㎡ 400-610-8616,72307
特房银溪墅府80-110㎡高层

185-240㎡别墅

高层约31200/㎡ 

别墅约1000万/套

400-610-8616,96113
保利叁仟栋壹海里99-118㎡叠墅在售总价460万/套起 400-610-8616,37383
保利叁仟栋主推建面约99-118㎡别墅均价约40000-70000元/㎡ 400-610-8616,41971
融信铂悦湾86-88㎡复式首付89万起 400-610-8616,20406
融创大同府105-125㎡高层待定 400-610-8616,68085
金都海尚国际120-130㎡带装修

180-268㎡毛坯

带装修 38000-39000元/㎡;毛坯 36000-37000元/㎡ 400-610-8616,81936
欣盛丰森林海110-160㎡ 洋房均价28000元/㎡起 400-610-8616,20321
禹洲香溪里162-195㎡ 别墅总价419万/套起 400-610-8616,39122
以上价格仅供参考,具体详情以售楼处为准!


  据本网不完全统计,同安区目前在售楼盘有10个,户型较为多样。平层、复式、洋房、叠墅均有在售。融信铂悦湾上周共成交936㎡,荣获成交排行榜冠军。

  目前,融信铂悦湾在售户型86--88㎡复式,首付89万起。保利叁仟栋壹海里在售99-118㎡叠墅,总价460万/套起。另外,项目规划建面45平两房,预计近期推出,具体时间待定。

  同安区目前有4个项目出售别墅。这4个项目分别是特房银溪墅府、保利叁仟栋、禹洲香溪里、古龙山语听溪。

  附上5月厦门将推出的好盘,供买房者参考比对。

5月预计将推楼盘
楼盘户型价格联系电话
阳光城文澜府将推89-107㎡ 3-4房待定 400-610-8616,90337
中海熹凤台将推86-87㎡ 复式

 挑高5.8米

待定 400-610-8616,46263
水湾清城三期105-146㎡ 2-3房将推待定 400-610-8616,84792
保利叁仟栋壹海里高层45㎡ 带装修2房待定 400-610-8616,37383
海投第一湾将推120-130㎡带装修待定 400-610-8616,14097
大唐水云间86-110㎡ 3-4房将推待定 400-610-8616,28052
泰禾世茂汀溪院子96-143㎡别墅待定 400-610-8616,30142
融创大同府105-125㎡高层待定 400-610-8616,68085

  看了小编整理的主流楼盘报价,你有没有找到自己心仪楼盘呢?如果你还有喜欢的楼盘项目,但是小编没有注意到的,也欢迎留言给小编哦~小编在这里也祝愿大家早日拥有一套属于自己的房子!