5月厦门商品住宅供应小幅回落,但供应量仍大于成交量,库存进一步扩容,成交量止跌上扬,涨幅显著,供求矛盾稍有缓和。

  本月首开龙湖景粼原著、海投第一湾、大唐水云间、华尔顿1275以及莲花首岸5个项目加推/开盘,除龙湖景粼原著推别墅产品外,其余4盘均推普通住宅;当前市场持续低迷,经历完别墅扎堆开盘期后,普通住宅产品现抢开势头。

  展望未来,调控政策依旧从严执行,企业出于资金周转压力,不得不加紧出货抢收业绩。六月适逢半年度业绩冲刺期,房企将明显加大推案力度,以期赢得更为优异的销售业绩,预计6月总体供应量有望小幅上扬。成交方面,得益于供应的持续放量,目前现“回暖”迹象,但整体市场购房信心指数仍较低,预计中短期内将呈现量微涨价企稳的态势