等新盘不如挑老盘!厦门岛外在售新房首笔款30万起

2018-07-11 17:30:55|来源:乐居
摘要| 买房成本飙升的情况下,你是苦等纯新盘还是入市性价比高的老盘呢?

  5月,厦门纯新盘扎堆出现,各处展点纷纷开放。6月,售楼处纷纷开放,产品发布会精彩纷呈,小户型和超高性价比成主打。购房者们翘首以期盼。7月,说好的开盘还是迟迟没来。

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  截止7月11日,厦门已经40天没有一手住宅新供应。

  而房贷利率却在不知不觉中偷偷涨了起来。那么是要继续等纯新盘还是选择已经开盘的项目购买呢?

  与其苦等不知道价格和开盘时间的纯新盘,不妨试着了解一下市场上性价比高的老盘。

  今天,小编挑选了目前岛外四区性价比较高的在售房源供购房者参考,可以和区域内的纯新盘对比,如果觉得合适你就可以出手啦。

 融信铂悦湾

  融信铂悦湾期房在售,6#楼在售复式户型,建面约86平-118平,均价约34000元/平;12#楼在售叠加别墅户型,上叠和下叠产品,建面约107-130平,总价约400万元/套-600万元/套。

  推荐理由:交通便利,在建地铁6号线,4号线辐射,快2、快5线经过项目附近站点西柯站,5条快速路可直通厦门岛内。社区自带5000㎡生鲜大超市,可享同安湾绝美湾景,未来环片区内将拥有包括厦门实验中学、同安一中滨海校区、双十中学高中部等名校云集(以上属周边配套,本案尚未划片)。

  国贸天悦

  推荐理由:国贸天悦为准地铁房,1号线杏锦路站就在小区旁,小区出行比较便利。另外,项目位于集美新城,地理位置比较居中,能近享美岁天地、嘉庚商圈和集美万达商圈配套。

  国贸天悦目前在售户型为108—126㎡装修3房,起价32000元/㎡,均价约36000元/㎡。二期产品预计2020年3月底交房。

  中交和美新城

  推荐理由:项目旁地铁1号诚毅广场站、软件园站无缝接驳厦门岛内外,出行便利。

  毗邻软件园三期,周边配套逐步完善当中。目前项目平层和复式产品在售,可选择性多,价格适中。

  中交和美新城95-104㎡的平层3房,建面99-108㎡的复式3+1房,价格32000元/㎡起,均价37000元/㎡-39000元/㎡左右。

  首开龙湖春江彼岸

  推荐理由:项目位于厦门重点发展区域海沧马銮湾,三地铁交汇的马銮湾中心站(2/4/6号线)毗邻项目北侧。

  首开龙湖春江彼岸89-102平精装3房和105平毛坯复式4房在售,价格3.5-3.6万/平。

  海投湖海庄园

  目前海投湖海庄园1#楼和2#楼在售,建面约56平2房、80-105平两至三房,均价约36000元/平。

  推荐理由:海投湖海庄园位于海沧区马銮湾大道与新景路交叉口南侧,未来2号线、4号线、6号线 三条地铁线路辐射范围之内,周边还有海沧中学、海沧第二实验小学(祥露小学)优质教育资源加持。

  古龙尚逸园

  最新动态:古龙尚逸园期房在售,建面约85平两房,建面约93和120平三房在售,非毛坯交付,售价约29570元/平起,整体均价约31000元/平。

 推荐理由:项目目前是翔安较少的高层房源,毗邻翔安大道,出行交通便捷,周边较近的商业有泰禾天街、汇景商业广场、闽蓝城市广场等。

  首开领翔上郡

  首开领翔上郡最后两栋高层建面约81-118平2-3房在售,均价约29000元/平。联排别墅在售,建面约185-212平,总价800万元/套起。

 推荐理由:项目位于翔安区政府旁,周边有汇景商业广场,新兴街等商业配套。周边交通便利,可快速进出岛,而且项目是翔安价格比较低的项目。

 首开万科白鹭郡

  首开万科白鹭郡唯墅 89-110㎡联排院墅,使用面积约300㎡,180-190㎡院墅,使用面积约450㎡,总价450万/套起;此外,95-108㎡神复式,使用面积约155㎡(4房2厅3卫2阳台1花园),还有68㎡平层(1房2厅),价格29800元/平起。

  看完这些高性价比的项目,大家不妨和意向的纯新盘对比一下,从配套、户型和价格等方面综合评估,看看这些老盘是不是更值得购买。如果有意向的不妨拨打项目的400电话了解具体详情。


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