乐居(文/小秋)楼市抄底期真的来了?厦门楼市经过金九银十的优惠开闸后,又一波优惠潮将在双十一爆发!最高降幅直降7000元/㎡!

  为了活下去,大家都拼了!

  快看看厦门那些楼盘优惠,错过了金九银十,双十一终于可以抄底了?


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  楼市现象:房源供应增多 厦门楼市心理线被拉低

  据克而瑞数据显示,10月份的前4周,厦门的一手住宅一共成交了449套,相比于9月份的292套出现了一定的回升。

  供应端方面,9月以来,厦门新房市场供应开闸,保利叁仟栋壹海里、融侨铂樾府、翔安金茂悦、万科白鹭郡、融创大同府、ioi棕榈城、泰禾世茂汀溪院子、中海世茂府、融信铂悦湾等12个项目共2957套房源纷纷领出预售证。

  新房预售现井喷,同时厦门楼市去化压力大增。

  据悉,10月以来,厦门楼市仅有万科白鹭郡、雅居乐御宾府、保利叁仟栋壹海里、中海世茂府、翔安金茂悦、融创大同府等6个项目开盘。

翔安金茂悦开盘现场

  其中,近期同安融创大同府打出1字头房源,取得不错的认 筹效果,也给同安在售项目带来强大冲击,价格战愈演愈烈,市场心理线也不断被拉低。

  在上周楼市成交中,厦门万科白鹭郡集中备案,助推项目获得周成交排行榜冠军,共成交3039㎡,成交均价30756元/㎡。

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  打折潮:均价直降7000元/㎡ 优惠力度增大

  为了减轻去化压力,厦门各大项目纷纷选择降价促销,以更低的价格吸引购房者。趁着双十一的到来,近日厦门多个项目动作频频,以促销优惠打响楼市11的抢客大战。

  据厦门乐居监控发现,最近3天,地产圈超7个楼盘项目搞起打折和促销优惠。其中,某盘从去年的25000元/㎡,直降至出头17999元/㎡,降幅高达7000元/平,力度之大,让人咂舌。

  主要有以下优惠:

  泰禾世茂汀溪院子

  坐标:同安区汀溪朝元路东侧

  项目在今日(11月1日),推出首付21万起住温泉叠墅,仅30套,手快有,手慢无!项目之前总价约214万/套起。优惠信息成功刷爆朋友圈!

  融创大同府

  坐标:同安老城区

  推出了30套特价房源,去精装加大降价力度,“1字头”售价在厦门市场引发轰动效应。

  据悉,项目推出了毛坯价格仅17999元起的105平方米、108平方米和125平方米中低楼层产品。比漳州房价还低!

  项目之前的房源均价2.5万/㎡,对比一下,今日打出的价格直降7000元/㎡,一套房下来,最高可省87万!

  特房银溪墅府

  坐标:同安环东海域

  近期推出11套指定房源,存11元抵11万。

  项目推出建面约125-130平新品带装修复式加推,建面约85-120平2-3房在售,起价约26000元/平;

  建面约185-240平别墅在售,起价约1000万元/套。活动截至11.11。

  国贸天悦

  坐标:集美杏林北路

  全国8盘联动,打响厦门、漳州、龙岩、上海、南昌、合肥各大城市。

  其中,厦门国贸天悦推出,11套总经理特批房源,推荐购买住宅奖励4万元/套(税前),活动期间11.1-11.11。

  另外,项目近期推出内部员工专属房源,建面约105-133㎡高层,价格29900元/㎡起。

  万科广场

  坐标:厦门北站南广场南侧

  15500元/㎡占位集美地铁好房,珍品房源逐席递减。据悉,万科广场原价22000元/㎡,产品为挑高5米SOHO。

  翔安金茂悦

  坐标:翔安环东海域

  即日起,翔安金茂悦推出十套特价房, 建面约71-121平二至四房,均价2.8万/平(截止日期11.11)!

  据悉,地块成交楼面价2.9万/㎡, 现如今亏本甩卖,仅卖均价2.8万/平(带精装)。


  保利叁仟栋壹海里

  坐标:同安环东海域

  项目推出五重购房豪礼,88-117㎡瞰海楼中楼4房,机不可失。

  价格松动:厦门3万以下的房源增至16个 最低单价15666元/㎡

  据乐居统计,11月厦门在售新房中,3万以上的房源增至16个,而在今年上半年3万以下的房源仅有8个。

  3万元以下房源的增多,主要来源于近日降价促销的房企增多,很多产品售价都低于土地楼面价,且优惠力度大。刚需购房者可选择的机会增大。

(点击可查看大图)

集美区
楼盘户型价格联系电话
厦门恒大帝景91-124㎡高层 带装修3房均价35000元/㎡400-610-8616,42376
国贸天悦112—133㎡装修3房均价35000元/㎡400-610-8616,83637
中央公园城91-124㎡复式均价34000元/㎡400-610-8616,16695
中交和美新城97㎡复式、95-108㎡平层均价35000元/㎡400-610-8616,17883
夏商新纪元82-120㎡ 2-3房均价27000元/㎡400-610-8616,89168
招商莱顿小镇93-113㎡3-4房均价29000元/㎡400-610-8616,90074
联发欣悦湾185—220㎡别墅总价610万/套起400-610-8616,17851
IOI棕榈半岛300㎡大平层均价52000元/㎡400-610-8616,54520
住宅莲花新城

127-151㎡高层

170-300㎡别墅

均价37000元/㎡400-610-8616,96511
住宅莲花国际91-117㎡在售均价36000元/㎡400-610-8616,60793
龙湖首开景粼原著107-138㎡叠墅总价570万元/套400-610-8616,69338
凤凰花城89-138㎡ 2-3房均价27300元/㎡400-610-8616,10154
水晶湖郡90-250㎡高层待推400-610-8616,13682


海沧区
楼盘户型价格联系电话
融侨观邸122-142㎡复式 4房均价35000元/㎡400-610-8616,61474
首开龙湖春江彼岸120-130㎡叠墅起价35000元/㎡400-610-8616,97887
海投尚书房74-110㎡ 2-3房精 装起价32058元/㎡400-610-8616,13599
禹洲澜山墅

350-404㎡双拼别墅

500平独栋

别墅均价4.2万/㎡

独栋4000万/套

400-610-8616,41523
海投第一湾

90-130㎡ 高层2-3房

230㎡独栋

高层均价36800元/㎡

别墅均价5.8万/㎡

400-610-8616,14097
海投自贸城64-86㎡高层均价36000元/㎡400-610-8616,94565
海投湖海庄园80-105㎡2-3房均价36000元/㎡400-610-8616,27441
厦门华玺

118-141㎡3房

210-220㎡别墅 

均价35000元-36000元/㎡

别墅总价1100-1300万/套

400-610-8616,94922


翔安区
楼盘户型价格联系电话
首开领翔上郡

81-118㎡2-3房

185-212㎡联排别墅

起价28000元/㎡

别墅总价800-1000万元/套

400-610-8616,72689
首开万科白鹭郡

89-180㎡院墅

95-108㎡复式4房

院墅450万/套起

复式298万/套起

400-610-8616,10181
世茂国风长安115-118㎡叠墅总价550万/套起400-610-8616,41488
古龙尚逸园85-120㎡ 2-3房 

均价约31000元/㎡

400-610-8616,33167
融创东南府

110—150㎡叠墅

95㎡精 装3房

叠墅起价49500元/㎡

三房起价29500元/㎡

400-610-8616,14381
联发橄榄墅185㎡联排别墅总价约680万/套400-610-8616,31428
翔安金茂悦71-120㎡高层均价28000元/㎡400-610-8616,75025
雅居乐御宾府78-92㎡精 装三房起价26188元/㎡400-610-8616,56454
万科金域缇香68㎡3房和88㎡4房 总价约240万元/套400-610-8616,73554


同安区
楼盘户型价格联系电话
特房银溪墅府

85-120㎡2-3房

185-240㎡别墅

2-3房起价约26000元/㎡别墅起价约1000万元/套400-610-8616,96113
中海世茂府

85-92㎡三房 

108和126㎡叠墅

3房均价23000元/㎡

叠墅待推

400-610-8616,23122
保利叁仟栋壹海里

141-151㎡叠墅   

88-117㎡精 装复式

45㎡精 装高层两房

复式均价35000元/㎡

叠墅总价425万/套起

高层均价35000元/㎡

400-610-8616,37383
融信铂悦湾

83-112㎡复式

110-120平叠墅

复式均价33000元/㎡

叠墅500-700万/套

400-610-8616,20406
融创大同府

126-144㎡叠墅在售

将推105-125㎡高层3-4房

总价580万/套

叠墅均价50000元/㎡

400-610-8616,68085
大唐水云间86-110㎡ 3-4房均价19000元/㎡400-610-8616,28052
泰禾世茂汀溪院子

134-244㎡院墅

96-143㎡叠院

别墅总价750万/套起

叠院214万/套起

400-610-8616,30142
金都海尚国际128-270㎡ 精 装高层均价38000元/㎡400-610-8616,81936
禹洲香溪里176-180平联排别墅均价25000-26000元/㎡400-610-8616,39122
古龙山语听溪

82-93㎡温泉高层

219-346平联排别墅

高层起价15666元/㎡    别墅总价约470万/套起400-610-8616,70758



  楼市双十一优惠战即将开启!趁着打折,不妨多跑几家看看,或许就能淘得心仪的房子。

  【如有遗漏,欢迎补充】