大剧透!2019厦超40个纯新盘抢滩入市! 想买房的抓紧收藏

2019-01-08 09:43:31|来源:乐居买房
摘要| 2019年,厦门楼市哪个纯新盘将打响开盘“第一枪”?

  

2019厦超40个纯新盘抢滩入市

       新年伊始,楼市消息依旧强势霸屏。自山东菏泽打响第一枪后,广州、珠海、杭州、衡阳等地,接连传出楼市新政策。

  多家市场机构预计,今年房地产调控政策将会出现适当调整。

  反观厦门,虽未出台相关楼市新政,但2018年末楼市成交量回暖明显,让不少房地产从业者、购房者对2019年的楼市有了更多的期待。

  2019年依旧是一个“跑库存”的年头,截至2019年1月6日,厦门市可售住宅为17915套,可售住宅面积为2257527㎡。以去年月均成交套数来计算的话,去库存周期达38.25个月。

  显而易见,从供需关系来看,厦门依旧是买方市场。而这对于购房者而言,购房者们有了更多选择的空间和余地。

2019厦超40个纯新盘抢滩入市

  网络配图

  接下来,小编为大家盘点了,2019年预计入市的42个纯新盘,供大家置业参考!

  结合自身情况,好好琢磨琢磨,究竟新盘老盘谁才是你的菜?

  据小编不完全统计,2019年厦门预计入市的42个项目。其中,岛内3个,集美8个,海沧7个,翔安13个,同安11个。从区域来看,今年翔安、同安将成住宅供应大户!

2019厦超40个纯新盘抢滩入市

  注:人工不完全统计,如有纰漏,各位网友可留言补充;仅统计厦门市;楼盘排序不分先后。

  集美区

  今年欲在集美置业的小伙伴们,需要重点关注的2个板块是集美新城和灌口。

  灌口板块聚集着3大纯新盘,融侨观澜、富力院士廷以及阳光城文澜府,它们推售的产品以高层为主。

  集美新城板块主要是聚集着去年出让的土地,其中,建发2018JP01效果图已经公布,项目规划6栋高层和8栋多层。

2019厦超40个纯新盘抢滩入市

  建发2018JP01效果图

  海沧区

  都说海投是海沧区的“地头蛇”,此话果然非虚。在今年预计入市的7个项目中,海投就占了4个!海投H2016P02地块以及海投H2017P01地块效果图已经公布。

  但从现阶段的进度来看,最先开盘的可能是招商公园壹号以及中央公园。招商公园壹号预计于今年1月份首次开盘,推售81-116㎡高层产品。中央公园近日开放城市展厅,入市动作加快。

2019厦超40个纯新盘抢滩入市

  中央公园品牌展厅开放现场

  翔安区

  说到咱今年的供应大户,内心还有点小激动。对比其他区域,翔安区所推售的住宅房源最多,产品类型也最为丰富。高层、洋房、叠墅、...给予购房者极大的选择空间。

  另外,2016年出让的IOI·棕榈国际住区(翔安2016XP05地块)也于近日正式公布案名及开放城市展厅。至此,2016年翔安新城片区三幅成品字形排列的地块案名都已公布。【另两幅地块名为融创东南府(已入市)、融侨铂樾府(即将入市)】

  此外,小编从市规划委批复的工程规划许可证中得知,去年出让的特房X2018P02地块案名疑似曝光为特房·芙蓉书院。

2019厦超40个纯新盘抢滩入市

  来源:厦门市规划委

  同安区

  同安区今年也不甘示弱,预计入市项目11个,仅次于翔安。入市的纯新盘项目,大部分都是2017年出让的地块,位置主要集中在环东海域。随着环东海域的配套设施日益完善,未来或将形成浓厚的居住氛围。

  小编大胆猜测,以现阶段的进度来看,上半年入市的项目预计有招商雍和府、万科世茂溪望以及禹洲世茂·东岸朗廷,它们推售的产品以高层和复式为主。

2019厦超40个纯新盘抢滩入市网络配图

  写在最后的话

  对于很多购房者来说,肯定经常听过这么一句话:“今年不买房,一年又白忙!”但小编想说的是,“要是乱买房,一生可能都白忙”!

  新楼盘入市优惠大,而老楼盘经历了一定的开发周期,便于购房者直接了解。但无论是纯新盘还是老盘,都需要你结合自身需求进行综合考量。

  最后,请允许小编再啰嗦一句:遇到对的人,就娶/嫁了;碰到好的盘,就买了!


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