据CRIC数据监测显示,2018年厦门商品住宅仅成交70.59万方,同比下跌49.5%,成交量几近腰斩。上半年,厦门商品住宅成交36.24万方,同比下跌59%;下半年,厦门部分项目开始降价营销,但在大市低迷行情下,成交量未见明显起色。但价格则是稳步上涨,全市年度成交均价39991元/平,直逼4万/平。

  从备案数据来看,在48个普通住宅项目中,均价4万以上项目9个,3-4万/平项目25个,2-3万/平项目10个,以及4个“1字头”项目,厦门房价大致以3万为分水岭。

2018年厦门房价地图最新出炉

  注:表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价,别墅价格单独列出。(已剔除个别早期房源)

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  数据说明

  数据来源:克而瑞CRIC

  统计时间:2018年1月1日-2018年12月31日

  统计范围:厦门市在售商品住宅/SOHO(备案价)

  注:厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据,具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间,不同楼盘情况不同,因此备案价格可能会低于最新的销售价格,套数越多价格精确度越高。