厦门商品住宅连续三周断供,成交量价进一步回落,供求持续处低位,新房市场整体表现为推盘停滞,市场提前进入过节模式。但临近年关,市场营销推广力度却有加强趋势,部分项目持续推低总价、首付分期、新春特惠、老带新等促销活动,个别项目推价格促销组合拳,但当前新房市场普遍蓄客不足,促销走量难。

  另一方面,基于元旦后市场逐渐回归正常及临近地税系统升级期,近几周厦门二手房市场成交量持续走高,新房、二手房市场冷热分明。

  本周全市六区均有成交,其中,集美和同安为主力成交区域,两区成交占比全市成交量超八成。

  本周除120-144㎡面积段成交量上涨外,其余各面积段成交量均呈下跌态势。

  本周全市成交排行榜前十项目中,同安占6席,集美占3席,思明占1席,湖里、海沧和翔安均无项目上榜。

  从成交排行榜看

  【和谐天下】成交4套,1615㎡,成交均价12934元/㎡;

  【国贸天悦】成交11套,1274㎡,成交均价为33431元/㎡;

  【顶峰鹭江1号】成交5套,928㎡,成交均价65248元/㎡。