上周厦门商品住宅仍是量价齐升，成交项目以去库存为主。上周岛外成交量占比相对缩小，占86%；成交均价基本持平，为27260元/㎡，环比涨1.3%。上周，厦门楼市有2个商品住宅项目入市，去化效果较为理想，由于备案延迟的原因，上周新入市项目的成交数据尚未显现。
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- 商品住宅成交741套
0.1%
- 成交均价27260元/㎡
1.3%
- 成交面积9.42万㎡
4.7%
- 岛内住宅成交82套
134.3%
- 岛外住宅成交659套
6.5%
上周，厦门楼市有2个商品住宅项目入市，为翔安区的世茂御海墅和国贸东城合院，2个项目的去化效果较为理想，由于备案延迟的原因，新入市项目的成交数据尚未显现。
| 项目名称 |
日 期 |
户 型 |
折 后 价 |
去 化 |
| 世茂御海墅 |
2016.6.29 |
86㎡三房、97㎡三房、115㎡四房 |
28500元/㎡ |
首批100% 加推约90％ |
| 国贸东城合院 |
2016.6.29 |
66㎡复式二房、70㎡顶层复式、82㎡复式三房、85㎡复式三房、87㎡顶层复式、88㎡复式三房、90㎡顶层复式、95㎡顶层复式 |
27500（含2000元/㎡精装修） |
80% |
上周除海沧区和集美区外，其余四区成交量均呈上涨态势。海沧区上周无入市新房源集中备案的优势，成交量开始回落，成交面积40910㎡，环比下跌21.1%，占全市成交量的43.4%，连续第三周蝉联区域成交量排行榜冠军；同安区和集美区分居第二、第三。上周除了思明区外，其余5区成交均价均有不同幅度的上涨，集美区涨幅最大，为18.6%。
上周120-144㎡面积段继续蝉联各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量有涨有跌，其中100-120㎡面积段涨幅最大，环比上涨55.2%；而144-180㎡面积段跌幅最大，环比下跌46.7%；各面积段成交均价基本呈现涨跌各半的态势，涨幅最大的为≤60㎡面积段，环比上涨128.0%，跌幅最大的为90-100㎡和144-180㎡面积段，环比均下跌15.9%。
【海投第一湾】荣获成交排行榜冠军，成交榜前十项目中海沧占5席，同安占4席，思明占1席，其他各区均无项目上榜。
- 海投第一湾
- 海沧区
- 24733
- 15983
- 138
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