土拍快讯|宝嘉3.92亿竞得洛江LJ2020011地块 毛坯限价8500元/㎡

2020-12-15 15:40:57|来源:乐居买房
摘要|

  刚刚,宝嘉以3.92亿元成功竞得洛江区LJ2020011地块,楼面价2236.34元/㎡,溢价率0.64%,毛坯销售限价8500元/㎡。现场吸引了正荣、金辉、宝嘉、百宏4家开发商参加竞拍。

  LJ2020011地块位于洛江区河市镇下堡村,西临50米宽的万虹路;北至其它弹性用地;东临30米宽规划道路,南至24米宽规划道路。具体位置及范围见该用地规划红线图土地面积:64921平方米(约97.38亩)土地用途:住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地土地使用年限:商业40年、住宅70年主要规划经济技术指标:容积率:2.0-2.7建筑密度:≤35%绿地率:≥30%建筑高度及地下空间控制要求:80米以下,应配建结建地下空间,地下室建筑面积应少于55000平方米,其地下空间应符合人防及防灾规划相关要求。起叫价:38952.6万元增价幅度:200万元的整数倍毛坯最高销售均价:8500元/㎡

  LJ2020011号地块应配置独立配建用地面积≥6500㎡、建筑面积≥5200㎡的15班规模幼儿园,并有独立院落及出入口。其建设应符合教育部门的相关要求。项目应配建社区卫生服务站(150㎡≤建筑面积≤220㎡)、居家养老服务站(建筑面积≥70㎡/千人,且应≥100㎡),居家养老服务站宜与幼儿园相邻。

  以上配建公共服务设施及幼儿园应与该项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。
同时,项目用地内的商业、商务、住宅及公共配套服务设施的建设要同步进行,否则住建部门不予核发预售证。


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