乐居买房讯 一月第二周，厦门一手住宅总体成交有所回调，但整体仍维持高位水平，主要在于12月分房企冲刺年度业绩加快入市。据中原数据显示，上周（1.4-1.10）厦门一手住宅成交812套，面积成交8.44万㎡，环比下跌25.4%。
岛外成交主导 成交均价35713元/㎡
据中原数据显示，上周厦门市住宅成交均价35713元/㎡，环比下跌25.6%，岛外成交主导，岛内成交占比下行。
集美区成交均价33259元/㎡，环比下跌18.0%，阳光城文澜府拉低区域价格；翔安区成交均价33435元/㎡，环比下跌7.7%，建发书香府邸、金茂悦粼湾备案为主；海沧区成交均价30394元/㎡，环比下跌11.9%，受招商1872备案影响较大；思明受早期项目备案影响，成交均价47346元/㎡。
翔安区登顶区域成交首位
六个区域中，建发书香府邸助力下翔安区登顶成交首位，成交2.94万㎡，环比上涨74%，占比35%。
岛内、集美区成交下跌幅度较大，其余3区均呈上涨趋势。海沧区成交1.75万㎡，环比上涨19%，招商1872成交为主；同安区成交1.61万㎡，环比上涨11%，金帝中洲滨海城备案为主；湖里区成交1.18万㎡，环比下跌64%，建五缘映月为主力成交。
建发书香府邸成交114套，面积1.09万㎡，总金额4.26亿元，居面积榜榜首；建发五缘映月以成交70套、面积1.01万㎡、6.89亿元居金额榜榜首。
建发书香府邸
建发书香府邸已于12月30号开盘，推出一期高层和别墅，目前高层已经售罄。目前二期新品正在预约中。
金茂悦粼湾
环东金茂悦粼湾处环东海域，由央企金茂打造开发，建面约71-120平2至4房新品在售。项目毗邻中洲、同安、丙洲三座大桥，可连接集美、同安、翔安三区。毗邻约80万平红树林，坐拥约27公里滨海旅游浪漫线、丙洲旅游文化岛、滨海公园。
建发五缘映月
建发五缘映月已于12月25号开盘推出116-191㎡的新品，开盘即售罄。
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