正文

  今天厦门首次集中供地来袭

  土拍大战正式开序幕!

  思明、湖里、海沧、集美、同安

  5幅宅地出让

  刚刚

  土拍结果出炉!

  ↓↓↓

  建发拿下下忠2021P03地块

  成交总价26.3亿

  成交楼面价50576元/㎡

  竞配建13200㎡

  中海&国贸拿下洪文2021P02地块

  成交总价92.3亿

  成交楼面价50589元/㎡

  竞配建36200㎡

  联发拿下海沧H2021P01地块

  成交总价26.6亿

  成交楼面价27423元/㎡

　　正荣拿下集美J2020P03地块

　　成交总价18.8亿

　　成交楼面价31470元/㎡

　　竞配建1700㎡

　　远洋拿下同安T2021P02地块

　　成交总价26.05亿

　　成交楼面价18697元/㎡

  土拍过程一览

  1、2021P02地块

  思明洪文2021P02地块率先开拍!采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，现场有中骏、保利、国贸&中海、华发、建发、万科、旭辉恒基、首开、金茂、华润、弘发智悦等12家房企参与角逐。

赶紧来看土拍现场情况

↓↓↓

土拍开局

  现场建发率先叫价74亿

  中骏、旭辉恒基马上加价

  万科杀出加至74.6亿 叫价十分激烈

  开拍约3分钟 中骏一把叫价至上限92.3亿

  土拍便进入竞配建环节

  万科率先举牌100㎡

  中骏 豪气直接加1800㎡ 竞配建到5000㎡

  旭辉恒基 8000㎡、中骏 10000㎡、旭辉恒基 15000㎡

  金茂18100㎡、万科19500㎡

  场上金茂、建发、中骏、万科、旭辉恒基等混战

  现在 中骏举牌 竞配建到20100㎡

  建发 25000㎡ 建发 28700㎡

  中骏 举牌 竞配建 3万了!

  中骏、建发对垒

  中海&国贸突然杀出 35200㎡

  中海&国贸牛啊!

  场上局势瞬间变成 中海&国贸、建发对垒

  谁都没有退让的意思

  配建面积节节攀升……

  最终，中海&国贸力压群雄，以92.3亿成功竞得思明洪文地块，成交楼面价50589元/㎡，竞配建36200㎡。

  该地块隶属岛内东部旧村改造半兰山片区，根据出让条件，商品房销售均价限价7.16万/㎡。

 2、2021P03地块

  紧接着，下忠地块出让，同样采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，现场竞争一样很激烈，共吸引了国贸&中海、华发、中骏、建发、万科、旭辉恒基、金茂、中南、正荣、联发等18家房企参与角逐。

  具体来看土拍现场情况

↓↓↓

  现场旭辉率先叫价

  建发、国贸&中海紧随其后

  建发出手阔绰一把叫到限价26.3亿

  刚刚开场，土拍便进入竞配建环节

  联发马上 举牌10000㎡

  万科10300㎡

  旭辉 11000㎡

  中骏12200㎡

  金茂11200㎡

  联发12000㎡

……

  场上多家混战

  建发拿出势在必得的决心

  配建面积节节攀升，已达13000㎡

  最终建发力压群雄，以26.3亿成功竞得湖里下忠地块，成交楼面价50576元/㎡，竞配建13200㎡。去年9月岛内拍地，中骏是以33亿拿下湖里地块，竞配建9200㎡。

  该地块属于五缘湾片区，根据出让条件，商品房销售均价限价7.18万/㎡。

  3、H2021P01地块

  上午场最后一块拍海沧H2021P01地块，采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，现场一样竞争激烈，共吸引了衡印、万科、建发、汇成、弘发智悦、保利中交、联发、金地、正荣等9家房企参与竞拍。

  来看土拍现场情况

  ↓↓↓

  开场正荣应价

万科19.65亿

  保利&中交叫价20亿

  联发20.2亿

  正荣 20.35亿

  衡印 22亿

  保利&中交 23亿

  正荣24亿

  ……

  现场叫价节奏加快

  正荣再加价 总价到25亿

  第一次

  第二次

  第三次

  终于

  26.6亿

  联发拿到了！

  最终联发以26.6亿成功竞得海沧祥露地块，成交楼面价27423元 /㎡。

　　4、J2020P03地块

　　下午土拍继续，首先集美J2020P03地块开拍，采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，现场有建发、联发、金地、首开、华润、住宅、汇成、中梁等16家房企参与竞拍。

　　快看土拍现场

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　　开局 大悦城应价

　　联发叫价13亿、建发加价至13.3亿

　　保利直接加价7000万 现在叫价14亿

　　现场节奏很快 应接不暇

　　谁都没有退让的意思

　　住宅出现 15亿了

　　保利又举牌 现在总价16亿

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　　很快 联发加价至17亿了

　　正荣叫到18.8亿 达到上限

　　现场开始竞配建

　　建发率先举牌

　　中梁 1000㎡

　　从100㎡-1000㎡节奏偏缓

　　现场建发、中梁对垒

　　正荣一鼓作气 1700㎡ 落槌!

　　最终正荣以18.8亿成功竞得集美地块，成交楼面价31470元/㎡，竞配建面积1700㎡。

　　5、T2021P02地块

　　今天最后拍同安城南T2021P02地块，同样采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，现场有阳光城、金茂、远洋、大唐、建发、中交等9家房企参与拍地。

　　来看土拍现场

　　↓↓↓

　　开局 象屿应价

　　随后建发、金茂、远洋加价

　　建发 举牌 20亿

　　现场节奏偏缓慢

　　现在来到21亿 又是建发叫价

　　现场建发、远洋、保利、金茂前后叫价

　　21.5亿、21.6亿、21.65亿、21.7亿、21.85亿

　　节奏保持在500-1000万加价范围

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保利突然杀出 叫价23亿

现场中交、远洋积极举牌

现在到24亿 又是保利

象屿叫价25.2亿 楼面价来到1.8万/㎡

26亿 还在继续拍…

　　最终远洋以26.05亿成功竞得同安城南地块，成交楼面价18697元/㎡。

  对于今天的土拍你怎么看?欢迎评论区留言!