正文

  刚刚

  下午土拍结果出炉!

  揽金82.9亿

正荣集美再拿地、金茂、斩获翔安地块

  正荣竞得集美2021JP01地块

  成交总价15.7亿

  成交楼面价29148元/㎡

  溢价率40%

  金茂竞得翔安2021XP02地块

  成交总价40.1亿

  成交楼面价21522元/㎡

  溢价率19%

 弘发智悦竞得翔安X2021P01地块

  成交总价27.1亿

  成交楼面价22094元/㎡

  溢价率23%

  今天厦门土拍大战打响，第二次集中供地出让11幅宅地，总用地面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万平，总起拍价274.3亿，超20家房企加入抢地大战!

  下午拍出的地块是集美2021JP01地块、翔安2021XP02、X2021P01地块，结果如图：

  地块周边配套

　　集美2021JP01地块

　　该地块位于集美新城大学城片区，地处兑英中路与兑英北路交叉口西侧。地块周边分布有华侨大学厦门校区、厦门工学院等高校，以及电子城国际创新中心、中移动手机动漫基地等产业平台与科研机构，具有良好的产城融合发展基础，数以万计的高校师生以及商务办公人口构成规模可观的潜在置业群体。

　　交通：地块紧邻集美大道、海翔大道、沙厦高速、杏林湾路、孙坂南路、兑英路等城市主干道，还坐拥BRT+地铁双重公共交通系统，1公里内分布地铁6号线华侨大学站、BRT产业研究院站等枢纽站点，快速通达厦门岛与集美全域、马銮湾、环东海域新城等区域。

　　商业：地块周边有三大商业地标：世茂广场、IOI MALL、云城万科里，其中世茂广场五一假期一经开业便迅速跻身为集美新城商业地标，IOI MALL即将于6月开业，人气与商气将进一步蓄积。

　　教育：地块周边有白石小学、英村小学、兑山小学、侨英中心小学、侨英中学等学校，邻近华侨大学校门校区、厦门工学院等多所大专院校及研究院所，文教氛围浓厚。

　　医疗/休闲：地块将共享集美新城内的园博苑(已免费开放)、杏林湾绿道公园、四川大学华西厦门医院、厦门市妇幼保健院(集美院区)等其他高能级的生活配套，成熟人居氛围正在加速奠定。

　　翔安X2021P01地块

　　地块位于翔安大道与西岩路交叉口东南侧，隶属翔安文教园片区，向南1公里范围内即为环东海域新城翔安南部新城片区，向西与规划中的市级东部中心片区隔路相望，向北可辐射火炬(翔安)产业区，一方面可近享新城建设带来的各类公建配套红利，另一方面可吸引大量产业人才在此置业。

　　交通：地块周边有翔安大道、翔安南路、洪钟大道等主干道，可快速连接厦门本岛、翔安南部新城、翔安老城区等重点片区。周边200米范围内有公交洪厝站，可搭乘653、656、752路公交，公共出行较为便利。

　　教育：地块周边聚集了翔安区教师进修学校附小、洪前中学、厦门海洋职业技术学院、厦门技师学院、厦门南洋职业学院、翔安职业技术学院等众多院校，教育氛围十分浓厚。

　　医疗：地块沿翔安南路向东2公里左右即为三级甲等医院-厦门大学附属翔安医院，是厦门大学唯一的直属附属医院，可为地块居民就近提供高品质的医疗服务。

　　商业/休闲：地块周边有汇景商业广场、闽篮城市广场、翔安区人民体育场、东山水系公园、鼓锣公园等众多优质商业、公园配套。同时，地块所在片区还规划建设洪前公园，该公园定位为综合公园，建成后，将极大提升地块所在片区的生态景观风貌。

　　人居氛围：目前地块周边已聚集有首开领翔国际、禹洲卢卡小镇、联合博学园、住宅莲花尚城等众多成熟楼盘，居住氛围十分浓厚。

　　翔安2021XP02地块

　　地块位于环东海域新城下潭尾北片区，地处滨海东大道与翔安北路交叉口西北侧，所在片区为新城生活片区，临近火炬(翔安)产业区、现代服务业基地丙洲片区等重点产业片区，未来将吸引大量产业人口在此置业。

　　交通：地块依托滨海东大道、民安大道、舫山西路、西洲路等交通干道，可快速连接同安、翔安核心区域以及厦门本岛。

　　教育：地块周边有同安一中滨海校区、翔安区海滨小学等优质教育配套。其中，同安一中滨海校区为同安一中开办的实质性分校，包括小学部、初中部、高中部，可为地块居民子女提供优质的12年一贯制教育支持。

　　医疗：地块向西跨过中洲大桥，即可到达建设中的环东海域医院(厦门大学附属中山医院东部分院)。医院一期项目预计将于今年10月建成交付使用，已明确引入浙大附属邵逸夫医院合作运营，未来医疗服务质量有极大的保障。

　　商业/休闲：地块毗邻约80公顷红树林，坐拥约27公里滨海旅游浪漫线，近享方特梦幻王国等优质娱乐休闲配套。向西跨过丙洲大桥即可到达环东海域新城现代服务业基地核心区，目前已有红星美凯龙旗下爱琴海购物公园以及欧丽洛雅家居两大优质商业项目落地于此，未来可为地块居民就近提供一站式综合性商业服务。

　　人居氛围：目前片区内已有金帝中洲滨海城、特房银溪墅府、金茂悦等优质楼盘，生活氛围日渐浓郁。

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对于下午拍出的地块

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  注：

  上午9：30开拍：湖里2021P04地块、海沧2021HP01、2021HP02、2021HP03地块

  下午14：00开拍：集美2021JP01地块、翔安2021XP02、X2021P01地块

  下午18：00开拍：同安2021TP01地块、2021TP02地块、2021TP03地块、T2021P03地块