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  最新土拍预告!

  德化县再有两幅商住地块将出让

  均采用“限地价、限房价、竞配建”方式出让

  且双双刷新目前德化毛坯住宅限价记录

  G2021-04号地块

  位于龙浔镇丁溪村

  面积44781.82平方米

  毛坯限价11939元/平方米

  拍卖时间：2021年7月28日

  G2021-07号地块

  位于龙浔镇丁墘村

  面积33307.19平方米

  毛坯限价11655元/平方米

  拍卖时间：2021年8月5日

  G2021-04号地块

  1、土地位置：龙浔镇丁溪村

  2、土地面积：44781.82㎡(折67.17亩)，其中地块一面积40519.32㎡(折60.78亩)，地块二面积4262.5㎡(折6.39亩)

  3、土地用途：地块一为居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务用地-商业用地(可分割销售的零售商业用地)，出让年限为住宅70年、商服40年;地块二为公共管理与公共服务用地-服务设施用地(幼儿园用地)，出让年限为50年。

  4、主要规划经济技术指标：地块一的主要规划指标为1.0<容积率≤2.5，零售商业建筑面积≤地块一计容建筑面积的10%(可分割销售)，建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米;地块二的主要规划指标为0.6≤容积率≤1.0，20%≤建筑密度≤35%，30%≤绿地率，建筑高度≤15米。

  5、起叫价：48000万元

  6、该宗地采用“限地价、限房价、竞配建”方式拍卖出让。溢价率最高值为49.17%，对应的最高竞价轮次为236轮、最高总价为71600万元、住宅部分最高楼面单价7068.23元/㎡。

  7、住宅毛坯最高销售均价11939元/㎡

  G2021-07号地块

  1、土地位置：龙浔镇丁墘村

  2、土地面积：33307.19㎡(折49.96亩)

  3、土地用途：居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务用地-商业用地(可分割销售的零售商业用地)，出让年限为住宅70年、商服40年

  4、主要规划经济技术指标：1.0<容积率≤2.9，商业建筑面积≤计容建筑面积的10%(可分割销售)，建筑密度≤20%，35%≤绿地率，建筑高度≤80米

  5、起叫价：39000万元

  6、该宗地采用“限地价、限房价、竞配建”方式拍卖出让。溢价率最高值为49.23%，对应的最高竞价轮次为192轮、最高总价为58200万元、住宅部分最高楼面单价6025.42元/平方米。

  7、住宅毛坯最高销售均价11655元/㎡