刚刚，泉州市区一幅商住地成功出让，龙湖以总价12.85亿元竞得， 成交楼面价5607元/㎡，溢价率7.1%，商品住宅毛坯限价14858元/㎡。
2021-6号地块位于鲤城区桥南板块，紧邻新天城市广场，计容总建面约23万方，地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，参拍企业共3家：分别为万科、龙湖、中骏，最终龙湖以总价12.85亿元竞得。
地块相关要求
2021-6号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内与泉州市鲤城房地产公司签订《2020-2号储备用地安置房回购协议》，由泉州市鲤城房地产公司回购住宅60000平方米，回购价为5500元/平方米；回购店面7500平方米，回购价为12940元/平方米。另本项目合计有6户被征收人预留合计92536401.91元补偿款用于购买商业用房，甲方应按特定价格面向该6户被征收人定向销售项目范围内的商业用房，其中主街区一层店面价格按18845.21元/平方米计算，次街区一层店面价格按11326.38元/平方米计算，办公楼价格按6544.62元/平方米计算（具体详见回购协议）
该项目的商业设施计容建筑面积43000—44000平方米，且竞得者须自持及运营的比例不低于总商业建筑面积的70%。自持的商业部分中，应建一个建筑面积不低于5000平方米，占地面积不低于6000平方米的独立占地的展示厅。
2021-6号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。商品住宅最高销售均价定为14858元/平方米（毛坯）。
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