金九在即! 厦门一批纯新盘动态曝光! 这些热门区域上新!

2021-08-30 19:55:23|来源:乐居买房
摘要|

  在楼市“金九”来临之际,开发商们已开始积极备战热身。近期,厦门就有多个纯新盘传来新进展,相关案名、规划、效果图等曝光!

  环东海域新城、马銮湾新城、同安老城板块即将涌现出“新面孔”,补仓各个板块的新房市场。

  金茂悦|云湾

  27日,金茂厦门第三子金茂悦|云湾案名震撼发布!28日,sm城市广场二期(红宝石馆一楼)楼展厅正式开放。

  项目位于滨海东大道与翔安北路交叉口西北侧,作为金茂布局厦门的第三子,不同于以往小体量社区,项目打造约27万㎡智慧住区,社区上配置多功能阳光草坪、星际童玩区、邻里悦享花园等,在户型的打造上,即将推出厦门楼市“三房神户型”,更多户型细节静待揭晓。

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  效果图

  据了解,该项目的前身是2021XP02地块,位于环东海域新城翔安片区,于6月10日出让,金茂以40.1亿拿下,楼面价21552元/㎡。

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  周边配套一览:

  交通:依托滨海东大道、民安大道、舫山西路、西洲路等交通干道,可快速连接同安、翔安核心区域以及厦门本岛。

  教育:周边有同安一中滨海校区、翔安区海滨小学等优质教育配套。

  医疗:向西跨过中洲大桥,即可到达建设中的环东海域医院,该医院已明确引入浙大附属邵逸夫医院合作运营,一期项目预计将于今年10月建成交付使用。

  商业:周边有约80公顷红树林,约27公里滨海旅游浪漫线,邻近爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居、方特梦幻王国等优质娱乐休闲配套。

  联发正荣臻华府

  21日,联发正荣臻华府在sm城市展厅正式开放。

  项目位于海沧区新阳东片区新景西三路与新景西二路交叉口西南侧,占地面积4.66万㎡,总建面积10.1万㎡,规划14栋建筑,其中3栋高层,1栋小高层,10栋洋房。高层主力户型为79-89㎡三房,洋房主力户型为100-118㎡三至四房。

  规划的是高绿化、大中庭、大栋距的低密住区,容积率仅2.15,内部有约2000㎡诗意景观轴,约700m夜光跑道,还有三大全龄儿童趣园。

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  据了解,该项目前身是H2021P01,位于马銮湾新城新阳片区,于5月13日出让,联发以26.6亿竞得,成交楼面价27216元/㎡。这是联发首次进驻海沧的项目,也是今年出让的岛外地块中第一个公布案名的项目。

  周边配套一览:

  交通:周边有新阳大道、新垵北路、新阳北路、灌新路等主干道,临近地铁2号线新阳大道站和新垵站,可据此快速往来厦门本岛与海沧。

  教育:附近有海沧第二实验小学和海沧中学,新城片区内还有厦门一中海沧校区,进一步提升片区教育水平。

  医疗:东北2公里处已建有大型三甲医院长庚医院,西北侧正在建设马銮湾医院。

  商业:片区内已有马銮湾生活广场开业,马銮湾新城还有sm新生活广场+,未来将进一步推动新城片区大型商业升级。

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  厦门远洋风景

  21日,厦门远洋风景同安乐海城市广场外展点正式开放,sm城市展厅将于9月1日正式开放。

  项目位于同安区霞煌路与双富路交汇处,总建面积约20.24万m²,规划19栋建筑,其中高层8栋,洋房11栋,高层户型为49-96平1-3房,洋房户型为96平四房。

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  据了解,该项目的前身是T2021P02地块,位于同安老城区,于5月13日出让,远洋以26.05亿竞得,成交楼面价18697元/㎡。周边已有十分醇熟的教育、商业、休闲、医疗、市政等各项配套。

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  周边配套一览:

  交通:周边有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道,可快速联通祥平片区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地。不远处还有BRT同安枢纽站,实现快速进岛。

  教育:周边有同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、同安祥平中心小学、大同中心小学、厦门市第二外国语学校、同安实验中学等全龄教育体系。

  医疗:所处片区有厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等综合性医疗机构。

  商业:临近老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场,可满足周边居民一站式购物消费需求。

  金茂悦|云湾、厦门远洋风景,联发正荣臻华府这三个项目都是今年拍出的地块,颇受市场关注。

  除此之外,今年岛内出让的地块在前段时间也都亮相了,其中建发五缘橖月、建发五缘湾玺示范区今日正式开放!中海国贸上城在近期公布了户型,一起来了解一下!

  建发五缘湾玺

  项目位于湖里区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧,前身为2021P03地块,建发于5月13日以总价26.3亿夺得,成交楼面价为50576.9元/㎡,竞配建1.32万㎡。根据地块出让条件,商品房销售均价不得超过7.18万/㎡。

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  该项目规划4栋高层,将主推约143-195㎡4-5房住宅产品,约30-60㎡商铺,开盘时间待定。

  户型一览:

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  建发五缘橖月

  项目位于五缘湾钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧,前身为2021P04地块,6月10日被建发以总价53.1亿夺得,成交楼面价50519元/㎡,竞配建2.83万平。根据地块出让条件,商品房销售均价不得超过7.18万/㎡。

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  项目总建面积16.6万㎡,规划8栋小高层和高层产品,主推户型126-199㎡4-5房,开盘时间待定。

  户型一览:

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  两个项目均位于五缘湾,目前该板块旭辉恒基铂悦五缘湾上已是尾盘,其他项目基本是售罄状态或是只有二手房,最快能等到的新房就是这两个新盘。

  另外项目还规定销售均价不得超过7.18万/㎡,相比片区内二手房均价10万+/㎡来说,一二手房倒挂严重,对于想要以较低价格进驻五缘湾圈层的人来说,是一次机会。

  中海国贸上城

  中海国贸上城位于思明区洪莲路地铁2号线古地石地铁站旁,占地面积5.39万㎡,总建面积约28万㎡,规划15栋高层和小高层,主推110-140㎡3-4房。

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  该项目前身为2021P02地块,5月中海和国贸以总价92.3亿联合夺得,成交楼面价50589元/㎡,竞配建面积3.62万㎡。

  项目周边交通便捷,步行约400m即达古地石地铁站(2号线),还有莲前东路、吕岭路等多条主干道,周边还有宝龙一城、蔡塘广场、加州商业广场等商业,忠仑公园、湖边水库可供休闲。

  户型一览:

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  除了上述新盘,位于体育会展新城的公元九里、集美桥头的中海厦门东湾同日(27日)迎来加推。

  公元九里推出2#、10#共231套房源,户型65-112㎡2-4房,折后均价约3.74万/㎡。

  中海厦门东湾二期推出114套房源,其中119㎡4房2卫74套,143㎡4房2卫40套,预售均价约44500元/㎡。

  另外,海投自贸天际也在近期取证,住宅房源812套,价格方面,最低预售29528元/㎡,最高预售35928元/㎡。

  对以上楼盘感兴趣的购房者们,可以多加关注哦!


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