乐居买房讯 刚刚,漳州市自然资源局发布关于取消宗地2021P09、2021P11号地块出让的公告。
据了解,两幅地块原定于明日公开出让,因出让方案调整,经研究,取消出让活动,剩余4宗地将如期拍卖。取消的两宗地块为高新区地块及芗城区石亭,总建超15万方宅地,一幅为别墅用地,另一幅相对偏远。
2021P09地块
图片来源:读地
地块位置:漳州市高新区琥珀路以南、纵一路(蜈蚣山路)以东
(三馆旁)
出让面积:41715.93㎡
土地用途:商住用地
建筑容积率:1.0<容积率<1.6< p="">
建筑密度:<30%< p="">
绿地率:>30%
建筑限高:<20米且控制6层以下< p="">
出让年限:住宅70年、商服40年
计容建筑面积:<66745㎡< p="">
起拍价:55000万元
楼面起始价:8240元/㎡
2021P09地块建筑高度应小于24米,且控制在6层及以下。地块商业建筑的计容建筑面积不得超过地块总计容建筑面积的10%。地块设定保留价。
地块竞买报价上限价格为81900万元,在土地竞买报价未达到上限价格时,采取价高者得的方式确定竞得人。当土地竞买报价达到上限价格时,不再接受更高报价,现场转入竞配送居住用房建筑面积无偿提供给漳州高新区管委会,每次竞报配送居住用房建筑面积应不少于500平方米,竞报配送居住用房建筑面积最高者为竞得人。
2021P10地块
图片来源:读地
地块位置:漳州高新区西环城路东侧、圆梦路南侧
出让面积:71435.52㎡
土地用途:商住用地
建筑容积率:1.0<容积率<2.9< p="">
建筑密度:<20%< p="">
绿地率:>35%
建筑限高:<80米< p="">
出让年限:住宅70年、商服40年
计容建筑面积:<207163㎡< p="">
起拍价:35500万元
楼面起始价:1714元/㎡
2021P10地块商业建筑的计容建筑面积不得超过地块总计容建筑面积的10%。地块竞买报价上限价格为52700万元,在土地竞买报价未达到上限价格时,采取价高者得的方式确定竞得人。当土地竞买报价达到上限价格时,现场转入竞安置房回购价的方式确定竞得人,价低者得。该地块住宅商品房回购价为5559元/㎡(以最终竞得的回购价为准),商业用房回购价为12000元/平方米(一层店面12000元/平方米、二层店面6000元/平方米),非公共停车位回购价为100269元/个。
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