乐居买房讯 刚刚! 漳州市芗城区2021P08地块成功出让,成交价1.53亿,成交楼面价2908元/㎡,竞得人漳州城投。
图片来源读地
今天漳州迎来今年第三次土拍,原本出让6幅地块,昨天2幅地块因出让方案调整,取消出让,剩余4幅地块今天如期出让。今天第二块出让的是芗城2021P08地块,有2家房企参与竞拍:漳龙、漳州城投。
2021P08:丹霞路以东、建元路以南01地块
地块位于漳州芗城区丹霞路以东、建元路以南、悦港路以西、龙江明珠以北,本地块带回购方案出让,地块性质为居住,占地面积21919㎡,容积率为2.4,计容建筑面积52606㎡,起拍价1.53亿元。
拍卖采取“限地价、竞回购价”方式出让,地块设定的上限价格为22700万元(楼面地价4315元/㎡),当土地竞买报价达到上限价格时,不再接受更高报价,现场转入竞安置房回购价的方式确定竞得人。竞买人向下竞报的回购价以7452元/㎡为起始价,每次竞报下降幅度为10元/㎡或10元/㎡整数倍(每次降幅最大幅度不大于500元/㎡),竞报回购价最低的竞买人为竞得人。
周边配套:
地块位于芗城区丹霞路与建元路交叉口东南侧,属稀缺的老城核心板块,又毗邻龙文区碧湖板块,可共享两区优质生活配套。
四周商贾林立,早已形成以商业、住宅为主的城市中心区域,人气聚集,一派繁荣景象,碧湖万达广场、 闽南新城综合市场、新华都购物广场、碧湖03商办综合体等大中型集中商业中心环伺周边,提供了丰富多元化的商业服务,满足周边居民综合性购物需求。
科宏眼科医院、漳州中医院、芗城中医院、为居民提供医疗保障。江滨公园、交通文化公园、碧湖生态园三大公园近在咫尺,周边滨水生态景观资源丰富。
周边教育资源丰富,一站式全龄教育体系已形成,有芗城中学、漳州一中(碧湖校区)、芗城第二实验小学、漳州新城学校、龙师附小、新桥中心小学、碧湖实验幼儿园、大地幼儿园等。
周边道路纵横成网,南北纵贯的城市主干道九龙大道与地块仅百米之隔,同时建元路、丹霞路、水仙大街、碧湖路等交通干道汇集周边,通经漳州大桥可迅捷通达龙文区、高新区,交通出行十分便捷。
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