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龙岩中心城区3宗住宅地块于6月22日出让 起拍总价约13.74亿
来源:乐居2022-06-01 08:59:21

  经龙岩市人民政府批准,龙岩市自然资源局定于2022年6月22日上午9时,在龙岩市公共资源交易中心五楼3号交易厅(交易厅3),拍卖出让三幅国有建设用地使用权。

1出让地块详情一览

  2022拍-5龙跃路以西2号地块


1(地块位置)

1(规划条件图例)

  片区价值:颐养佳地 产业标杆

  地块位处红炭山康养基地,其作为龙岩主城区康养主题地产项目代表,为“龙岩市委、市政府开展文旅康养千亿支柱产业”培育工作的重点项目,按照高起点规划、高标准实施、高效能管理和高质量服务的要求,项目总投资超40亿元,规划总用地面积828亩,建成后不仅将成为龙岩市场高端 养生养老项目典范,也将是龙岩矿山生态环境恢复治理的又一力作,投资潜力可见一斑。同时。区位与市联动性强,吸引市区大批刚需/二套房客户。

1(红炭山基地效果图)

  地块价值:配套渐成 潜质凸现

  地块位于市区西拓黄金地带,凭借得天独厚的地段和交通资源,随着华莲西路一期、大锦山隧道的顺利通车,地块转瞬即达市政府、金融及行政服务中心,属于入享自然、出享繁华地段。未来随着华莲西路二期开通,从市政中心至紫金山板块交通方向将被全线打通。

  地块周边有中小学(红炭山学校)\幼儿园、医院(在建)、养护院(在建)、商务办公楼(规划)、农贸市场及公交首末站等,倾力打造集居住、教育、康养、商业等多功能于一体。基地还临近大型综 合性开放式生态社区——紫金山体育公园,可共享园区优质景观、体育运动、休闲娱乐等设施。凭借先天区位优势及未来预期,性价比产品吸纳客户置业。

  2022拍-5龙跃路以西2号地块安置型商品房相关事宜:

  龙岩市土地收购储备中心回购208套安置型商品房(建筑面积20320㎡,回购单价3460元/㎡)及208个配套机动车停车位(非人防车位、非公共车位,回购单价5万元/个)作为拆迁安置型商品房源及车位,回购房源性质为安置型商品房,交易涉及的相关税费由竞得人承担。

  竞得人应在出让地块范围内西南角的三栋楼中集中提供130㎡左右的户型16套,120㎡左右的户型48套,100㎡左右的户型48套,90㎡左右的户型48套,70㎡左右的户型48套,208个配套机动车停车位在该三栋楼地下附近。

 2022拍-6青竹小区地块


1(地块位置)

1(规划条件图例)

  片区价值:重点规划 未来新城

  青竹小区位于城北核心位置,该板块作为城市重点规划方向之一,当前利好相对集中。城北规划重点抓住会展中心等公建配套建设的发展契机,对原功能和基地发展价值进行新的升级,提升总体功能定位,承载城市产业、会展、安保、多元共融的活力生态城。

  地块价值:资源云集 未来可期

  地块紧邻龙腾路,同时通过工业路连接龙岩大道贯穿全城,可快速衔接核心区域,到达市中心区域仅20分钟车程;距龙岩动车站、龙岩北高速口仅15分钟车程,可快速导入乡镇进城客群、北面未来城产业人口。地块紧挨着成熟生活社区,人气足,距离新投用的会展中心仅3.5公里/6分钟车程;地块周边优质教育、医疗、休闲配套齐全。

  2022拍-6地块采取商品房配建安置房带建筑设计方案出让的相关事宜:

  关于安置房、车位回购面积及价格。福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司将回购149套安置房(建筑面积不少于14940㎡,回购单价5086元/㎡)及140个车位(非人防车位、非公共车位,回购单价3.5万元/个)作为拆迁安置房源及车位,回购房源性质为安置房,交易涉及的相关税费由竞得人承担。上述安置房建筑面积为暂测面积,实际回购面积以市住建局房产测绘成果备案表为准(安置房建筑面积超出14940㎡部分不支付回购款)。

  2022拍-7南环路南侧3号地块


1(地块位置)

1(规划条件图例)

  片区价值:品质人居 尽享生活

  区域所在龙岩莲东人居板块,各方发展成熟,道路通达,教育休闲配套优越。通过南环路-华莲路10分钟可达龙岩市政府,同时通过南环路联通贯穿全市的主干道龙岩大道和龙腾路,快速到达市区各片区,共享美好生活。

  地块价值:价值洼地 刚需优选

  地块距离市政府仅3公里/10分钟车程;周边配套齐全,距离新天地购物广场和国葳商业广场1公里,距离万宝广场3公里/12分钟车程,距离万达广场4.5公里/18分钟车程;所在莲东板块连续四年仅供地2宗,地块入市后竞争环境佳。

  2022年龙岩第三场土拍的三宗地块究竟会花落谁家,敬请期待!

  (来源:读地)


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