乐居买房讯 首开九珑岸预约启动,规划建面66-143平准现房,目前处于园林施工阶段,随时可交房。
据悉,首开九珑岸首次开盘预计推出1号楼。1号楼两梯五户设计,从西到东户型分布为80㎡-66㎡-68㎡-66㎡-93㎡,毛坯交付。
首开九珑岸占地面积3.17万方,总建面积10.84万方,容积率2.31,绿化率约38%,项目规划了9栋建筑,因此命名“九珑岸”。其中7栋为住宅、2栋为商业。
7栋住宅中有4栋为高层、3栋小高层,东南面一线看海,而建筑层高由东向西依次增加,可确保大部分房源的看海面。
户型方面,整个项目规划了12种户型,面积段66㎡两房一卫、80㎡三房一卫、89㎡三房一卫、93㎡三房两卫、131㎡四房两卫和143㎡3+1房两卫。
首开九珑岸前身为2017TP05地块,2017年9月15号,首开以上限价21.9亿元竞得,楼面价30000元/㎡,竞配建面积8000㎡。根据当初地块出让要求,项目需配建一个12班幼儿园(公立),生鲜超市、连锁便利店和社区书店。
而8000㎡的配建面积需移交给政府作为保障性商品房或租赁房,在与项目商品住宅统一标准、整体设计的情况下,从90㎡以下户型中抽取。
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