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　　楼市迎来十分罕见的“宽松”时刻!

　　7月中央政治局会议发出“适时调整优化房地产政策”的声音。

　　8月开始进入政策的“暴风眼”。住建部、央行、发改委、财政部、税务总局等纷纷亮出动作。

　　9月降首付、降利率、认房不认贷、限购限售解除......随着国家出手，“超预期”政策密集出台，广州、深圳、上海、北京等一线城市紧跟形势，各大城市也都开始大胆的动起来。

　　9月11日，漳州市住建局等四部门官宣，全市范围内实施“认房不认贷”。

　　政策利好不断，妥妥的开创了房地产利好政策的历史先河，当下正是值得把握的置业窗口期。

　　而纵观整个角美楼市，兼具品牌、地段、配套和品质，经发·湖畔首府当属现下理想之选。

　　01

　　本区国企担当 与角美共成长

　　从2002年到2023年，经发集团已陪伴角美成长走过21载。作为角美本地国企、区级基础设施及国有资产建设运营重要主体，经发集团厚载本土国企与生俱来的使命，熟悉这座城市的每寸肌理，更懂得区域居民的每份需求。

　　作为宜居宜业新角美建设的主力军，「经发」的名字覆盖角美日常生活的方方面面。从道路交通(厦漳同城大道角美段、国道324线)，到教育配套(闽南师大附属小学、实验小学、白礁小学等)、医疗配套(漳州第五医院扩建)，乃至人居项目(经发·美润佳园、经发·江东花苑)。

　　经发集团多次获评市、区“经济建设功臣”、“经济建设突出贡献奖”、福建省“闽江杯”等荣誉，将精工建筑融进这座新城的每个角落，在角美区域发展史中留下浓墨重彩的印迹。

　　经发·湖畔首府实景图

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　　地铁时代开启 开“驶”便捷人生

　　西连市区，东接厦门，作为厦漳桥头堡，漳州市台商投资区成为城市发展核心辐射的重要获益者之一。一座宜居宜业的高颜值、高素质的角美新城已然成型。

　　角美新城实景图

　　经发·湖畔首府处于角美新城“一带两片三轴三区”核心区的关键位置，在交通方面的优势尤为突出。

　　角美空间规划布局 |图源：角美十四五规划

　　首先，厦门市轨道交通6号线漳州(角美)延伸段工程目前已进入铺轨施工阶段，预计9月具备接车条件。(来源：漳州市交通运输局)

　　地铁6号线线路示意 |图源：厦门地铁官网

　　经发·湖畔首府与6号线漳州(角美)延伸段角江路站(建设中)的直线距离仅约为400米。

　　届时地铁开通，经发·湖畔首府5站即入厦门(角江路-林埭西站)，直达马銮湾中心站，站内换乘厦门地铁2号线(已开通)、4号线(在建中)，畅达厦门全市。

　　经发·湖畔首府实景图

　　其次，根据规划，未来厦漳泉城际轨道R1线(规划中)，将于角江路站与6号线漳州(角美)延伸段交汇，形成交通换乘枢纽站，轻松穿梭于城市之间。

　　现下，无论是厦漳同城大道、角江路链接马青路自驾，还是公交、动车出行，均能无缝连接一步入厦，满足“城市高效生活”与“家庭舒适生活”的平衡。

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　　硬核全维配套 集萃理想生活

　　如果说，高配的交通网让我们看到了角美发展的恢弘未来和无限可能。那现在能留住购房者的，一定是项目周边醇熟丰富的硬核配套。

　　谈教育角美新城最为优质的教育资源都在一公里范围内，闽南师大附属幼儿园、闽南师大附属小学、厦门双十中学漳州校区等，学府气息浓厚。(此条仅表述项目周边教育配套，具体划片以官方为准)

　　闽南师大附属小学实景图

　　论商业万达广场、万益广场、吉家家世界，吃喝玩乐购一站体验，执掌繁华生活圈。未来，还有华侨城欢乐美港商业(在建中)，为角美新城商圈增添新的活力。

　　角美万达广场实景图

　　说医疗距离经发·湖畔首府两公里左右，漳州市第五医院——集医疗急救、预防保健、康复教学为一体的二级综合性公立医院，为居民健康提供保障。

　　赏美景经发·湖畔首府西北面为角美湿地公园以及花海公园，合计面积约40万平方米。不仅享受健康宜居，推开窗湖景入目，在家就能尽揽绿意与诗意，犹如私家后花园。

　　湿地公园实景图

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　　产品力拉满 硬核户型实力圈粉

　　除了拥有地段与配套赋予着独特优势，产品本身的素质同样是关键。

　　作为角美新城高品质人居，经发·湖畔首府占地约3.9万㎡，规划总建筑面积约15万㎡，9栋高层排布疏朗有致，是角美新城难得的改善型社区。

　　经发·湖畔首府实景图

　　项目精心设计入口特色水景、中央亲水休闲区，设有健身场所、户外书吧、儿童游乐场、户外会客室、户外夜光跑道等主题功能区。从儿童、年轻人到老人，一家人都能找到属于自己的休闲主场，满足不同年龄层次的需求。

　　值得一提的是，社区中央规划有品质住区的标配——约800㎡户外游泳池。既满足业主的健身需求，又可以收获亲子戏水的快乐。

　　经发·湖畔首府社区实景图

　　经发·湖畔首府打造建面约97-148㎡N+1房改善户型，空间灵活，可根据家庭结构的变化进行改变，一步到位，满足全龄居住需求，堪称户型尖子生。

　　建面约97㎡“神复式”

　　户型上下两层、互不干扰，可打造4房，同等价格，多享一房，光凭这一点，足以秒杀同区域产品。

　　一层厨房、餐厅、客厅LDK一体化，上下挑高约6米，空间感拉满。客厅面宽约3.7米，与阳台相连，更显大气宽阔。一层卧室带有生活阳台，满足日常需求。

　　二层可随心规划书房、儿童房、健身区、电竞室等，私密性较强，实用性和舒适度俱佳。

　　建面约108㎡ C2户型

　　户型方正，整体空间全明设计，客厅与餐厅一体布局，外接宽景阳台，面宽3.9米，室内空间光线明亮，坐享园林美景。主卧面积达到17㎡，配有步入式衣帽间，尊贵大气主人房。

　　主次卧双房朝南，阳光遍洒、清风入室。其他两房可按主人的需求变作客房、书房、茶室等专属空间。并且该户型配有双明卫，更好满足日常高效使用。

　　写在最后

　　在当前大环境下，现房成为置业品质和保障的首选。经发·湖畔首府现已交付，所见即所得，看得见摸得着的品质，无疑让购房人更加安心。

　　经发·湖畔首府社区实景图

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