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思明龙旺·海悦湾目前主要在售78~135㎡二居室,三居室,四居室，售价待定。 项目规划占地面积超千亩，投资额约65亿元人民币，包括农产品物流园、食尚港商业综合体、商住配套三大板块，以城带产，产城融合。 住宅部分总建面约为73万㎡，其中一期建面约36万㎡， 住宅户数:约2583户(一期)。 纯板楼设计户户南北通透，户型方正日照时长相比塔楼多两个小时且户型方正规整，楼间距超百米设计，使整个社区的每一户的通风采光达到最佳。 主力户型：13#：约89㎡(3房2厅1卫)、约135㎡(4房2厅2卫);19#：约78㎡(2房2厅1卫);18#：约89.5㎡(3房2厅1卫)、约121㎡(4房2厅2卫)。 主要在售楼栋：15#现房(清栋)、13#现房楼王(热销)、19#江景双园林板楼(热销)、18#龙旺·海悦湾迭代产品：峯范，打造年轻人的高定产品(热销) 主力销售楼栋优势：13# 楼栋优势：一期现房楼王，即买即办证，中心席位，前后超150米楼间距，无边视野，宽阔通透，尽享内外双园林景观。 19#楼栋优势：纯板式建筑，外享一线新两江四湖精华IMAX江景，远眺会展、桂林新区景观内享新中式园林。 18#楼栋优势：纯板式建筑，南北通透，双园林享受，迭代升级，园区内规划设计宠物乐园、箱式菜园、环氧跑道。 项目优势： 1、临桂新区千亿会展中心旁，距离会展中心约800米，会展中心建设进展神速，2023年3月一期二期主体建设完成，目前展览中心、接待中心进入内装阶段。 2、城际云轨【秧塘站】+【会展站】双站环伺，临桂段2期项目2021年3月公示，建设秧塘站与项目仅600m距离; 3、产品约7米开阔阳台，270°无死角观景; 4、一线临江，新两江四湖环城水系3000米精华景致推窗即望; 5、新中式风格打造的东方文化园林超大的中庭园林的景致，社区打造融入了桂林独有的山水特色; 6、每栋楼间距约80米-150米; 7、一梯两户，出入随心从容。
乐居买房 2024年01月01日 09:17:04
市政·国贸海屿原主推户型为80~116㎡三居室,四居室，约32000元/㎡，该楼盘均价低于翔安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。 市政·国贸海屿原位于翔安，具体地址为中国·厦门·体育会展芯，容积率为2.7，绿化率为30 %，市政·国贸海屿原位于中国·厦门·体育会展芯,都市理想 2.9万方主题园林
乐居买房 2024年01月01日 09:15:07
同安特房·樾鸣湾目前主要在售79~124㎡三居室,四居室，约28000元/㎡。 特房樾鸣湾项目，落子双千亿环东核芯，城市主干道之上，于同安区滨海东大道与民安大道交叉口，坐拥“5路5桥1隧1通道”立体交通路网，执掌一城繁华鼎配，近享醇熟交通、教育、医疗、商圈、公园等资源，楼盘绿化超30%，打造厦门首个GFC成长友好社区，焕新环东人居新风向。毗邻同安一中滨海分校（小学、初中、高中），周边爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居广场、海上歌剧院、滨海旅游浪漫线、方特梦幻王国等海量休闲配套一应俱全，可以极大满足生活所需。
乐居买房 2024年01月01日 09:15:07
水晶溪上位于同安，目前主要在售86~89㎡三居室，约19000元/㎡。 水晶溪上为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含86~89㎡,价格约19000元/㎡，适合意向定居同安的刚改、改善购房人群该楼盘均价低于同安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
乐居买房 2024年01月01日 09:15:07
海沧中心TOD·璞瑞主推户型为100~183㎡四居室,三居室，约45000元/㎡，该楼盘均价高于海沧新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。 海沧中心TOD·璞瑞位于海沧，具体地址为厦门市海沧区海沧湾旁海沧商务中心站，容积率为4.77，绿化率为30 %，海沧中心TOD·璞瑞位于厦门市海沧区海沧湾旁海沧商务中心站,湖海纯粹高端居住区
乐居买房 2024年01月01日 09:15:06
海投·云山郡位于海沧，目前主要在售89~119㎡三居室，约21500元/㎡。 海投·云山郡为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含89~119㎡,价格约21500元/㎡，适合意向定居海沧的刚改、改善购房人群该楼盘均价低于海沧新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
乐居买房 2024年01月01日 09:15:05
保利·国贸沁原主推户型为66~99㎡二居室,四居室,三居室，约27000元/㎡， 目前在售建面66-89㎡两至三房，推出384套住宅，两房总价约170万起。项目是2022年5月拍下的新地块，限均价2.7万/㎡，车位销售不超过27万/个，整体价格在翔安比较有优势，并且主推刚需小户型，适合想在翔安刚需上车的客户。 板块内二手房稀缺；对标周边新房，与其一路之隔的融侨铂樾府约3.8万/㎡，联发君林学府约3.6万/㎡，已经交付的水晶合院开盘均价也有3.4万/㎡，保利国贸沁目前限价2.7万/㎡，价格优势比较明显。 在城市东进和跨岛战略的推动下，东部体育会展中心、临空产业区（规划）、国际中心渔港（规划）、厦门科学城（规划）等城市资源逐渐落户翔安，在沁原周边形成围合布局。有产业有人，板块的未来发展有稳定的载体，价值也会不断攀升。 保利·国贸沁原位于翔安，具体地址为厦门市翔安区翔安隧道口·彭厝北站旁，容积率为2.9，绿化率为30 %，由保利国贸联合开发，主推66-99㎡小户型，属于地段、配套都相对完善的刚需盘。
乐居买房 2024年01月01日 09:14:15
联发保利·臻樾位于湖里，目前主要在售105~139㎡四居室,三居室，约65000元/㎡。 联发保利·臻樾为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含105~139㎡,价格约65000元/㎡，适合意向定居湖里的刚改、改善购房人群该楼盘均价高于湖里新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
乐居买房 2024年01月01日 09:14:15
建发书香泊月位于翔安，目前主要在售79~122㎡四居室,三居室，约24121-32175元/㎡。 建发书香泊月为住宅：70年产权的项目，户型可选择性较多，高层更适合刚需、洋房更适合改善购房者。 目前新店板块内仅两个项目在售；一个是书香泊月隔壁的首开龙湖璟宸府，户型为93-120㎡复式，均价约3万元/㎡；另一个是建发叁里云庐，户型和面积段与书香泊月类似，均价约3.2万元/㎡。书香泊月限均价3.2万元/㎡，与周边新房差不多，定价相对合理。 建发在厦门拥有很好的口碑，以往的项目，二手房价格都会比周边相邻项目高出20-30%。建发书香泊月未来的潜力还是不错的。从地段来看，位于翔安大道进出岛，毗邻公园环境优越，周边配套较完善；产品户型上来看，设计合理，高层和洋房共5种户型，刚需到改善可选择空间大。
乐居买房 2024年01月01日 09:14:06
国贸锦里原位于集美，目前主要在售68~95㎡三居室,二居室，约23000元/㎡。 国贸锦里原为住宅：70年产权的项目，主推建面约68-95㎡精装2-3房，总价160万起，适合刚需置业人群入手。 项目地处集美后溪板块孙霞路和孙坂北路西北侧，地价1.35万/㎡，住宅限售均价3万/㎡。该项目是集美后溪板块内目前唯一新盘，均价约在2.5万/㎡左右，周边有碧溪花园和永祥新城两个二手楼盘，房龄较老，均价在2万/㎡左右，对比二手市场，锦里原价格比较合理。项目最大95㎡三房两卫，没有大户型，整个楼盘偏向于刚需，板块也是刚需板块，常年稳定没什么涨幅。 据官方“十四五”规划，后溪片区将重点推进城市功能基本完善，依托厦门北站综合交通枢纽，重点发展商贸物流等流量经，且据规划图显示，后溪板块已有一批地块规划为居住用地，这代表未来板块内将会陆续注入新的活力，整体前景可观。
乐居买房 2024年01月01日 09:14:06
翔安后村TOD·璞安主推户型为64~110㎡三居室,四居室,二居室，约29000元/㎡，该楼盘均价低于翔安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。 翔安后村TOD·璞安位于翔安，具体地址为翔安区南部新城板块翔安东路与石厝路交叉口南侧，容积率为3，绿化率为30 %，翔安后村TOD·璞安位于翔安区南部新城板块翔安东路与石厝路交叉口南侧,为青年群体打造TOD活力住区
乐居买房 2024年01月01日 09:13:11
首开·九珑岸主推户型为68~143㎡四居室,三居室,二居室，约31700元/㎡， 项目在售建面约66m²-143m²毛坯住宅，均价31900元/m²。周边新房中，同为今年开盘的特房新玥公馆首开均价31500元/m²且带装修，对比之下毛坯开盘的九珑岸价格优势不大，而且毛坯房购入后装修又是一笔投入。不过新玥公馆首开楼栋位置比较一般，户型的可选择性和景观资源也不如九珑岸。 对比周边另一新盘中海环东时代，价格略显亲切，加上2000元/㎡的标准精装费，也比现均价35000元/㎡的环东时代要低一些。不过环东时代走的是改善路线，无论是从户型上还是社区规划上看都更有优势一点，交通也更方便。但是九珑岸配套也不差，且有海景资源加持，还是有些竞争力的。 价格的涨幅依托于板块的发展，未来随着环东海域各项配套逐渐落地，基础设施和交通的差距被缩短后，同安新城的价值想必也会向岛外其它新城看齐。 首开·九珑岸位于同安，具体地址为厦门·环东智谷北·滨海浪漫线旁，容积率为2.31，绿化率为38 %，项目位于同安区环东海域银城智谷北，规划建面约68-143㎡海景准现房，步行即可到达滨海浪漫线。
乐居买房 2024年01月01日 09:13:08
湿地公园TOD·璞瑞在售四居室，户型面积为143~203㎡，约69800元/㎡。 湿地公园TOD·璞瑞位于湖里，隶属于岛内，楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为K11购物艺术中心(建设中)，距离楼盘436米。楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为厦门大学附属心血管病医院，距离楼盘1225米。该楼盘户型含143~203㎡,价格约69800元/㎡，适合意向定居湖里的改善购房人群
乐居买房 2024年01月01日 09:13:06
中海·左岸澜庭在售三居室,四居室，户型面积为80~122㎡，约37000元/㎡。 中海·左岸澜庭位于集美，隶属于集美新城， 项目约1公里范围汇聚龙湖天街、杏锦路站上盖综合体、大悦城、大明广场、园博苑地铁上盖综合体、大地文旅6大商圈；约3公里范围有世茂广场、ioiMall、云城万科里等商圈。可满足业主日常生活购物等各种所需。 距离三甲医院川大华西厦门医院（2022年6月试运营）约3公里，同时邻近集美区妇幼保健院（在建），日常就医有保障。 主推建面80-122㎡3-4房户型，精装配备智能家居，空间规划合理，刚改兼宜。
乐居买房 2024年01月01日 09:13:06
联发招商·悦鹭湾位于海沧，目前主要在售79~128㎡四居室,三居室，约30000元/㎡。 联发招商·悦鹭湾为住宅：70年产权的项目，建面79-128㎡3-4房户型，适合对配套和地段较有要求的三口之家或改善型人群。 悦鹭湾限均价3.3万/㎡，这个价格与同板块均价持平。周边新房中品质和配套与其对标的有保利首开云玺和住宅水晶尚苑，现均在3.2万/㎡，对比之下悦鹭湾在合理范围区间。 目前来看，马銮湾西片区汇聚了大批的房企，片区内除了教育资源在不断升级，各类交通基础设施、教育资源、医疗卫生条件和集中式商业等配套持续落地，整个板块正向宜居之城迈进，居住氛围正日渐浓厚，未来价值呈上升趋势。在此背景下，悦鹭湾产品主要以79-128㎡的高层和洋房产品为主，整体的舒适度较高，未来的价值空间还是比较大的。
乐居买房 2024年01月01日 09:12:07
