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作为楼市晴雨表的二手房市场，
近期表现不俗
前9月厦门二手住宅成交2.5万套
小区均价实现十连涨
厦门二手房真实表现如何？
我们一起来看看
前9月厦门二手房市场量跌价涨
乐居根据厦门网上房地产数据统计，2020年1-9月厦门二手房成交32853套，二手住宅成交25810套，对比2019年同期成交的30466套，下跌15.3%。
虽然二手住宅成交量有所下跌，但是价格依然坚挺。根据安居客二手房数据显示，2020年10月厦门二手住宅成交均价为48501元/平！同比去年上涨4.40%。至此，厦门二手房均价已经连涨10个月！
具体到各区来看，10月厦门二手房5个区均价上涨，思明区涨幅最大，均价58837元/平，涨幅7.64%。其次是湖里区，均价44257元/平，同比上涨3.1%，翔安表现较弱，二手房价格同比去年下跌2.62%。详见表格：
对此，厦门业内人士分析，近期二手房数据下滑的原因主要在于疫情所带来的刚需购房滞后，价格上涨主要还是重点资源的学区房势能带动。
第四季度，在外地做生意的个体户将返乡置业，季节性候鸟人群再来厦门，在此背景下，厦门二手房市场年底有望翘尾。
最新报价出炉！720个小区上涨！
为了更直观的呈现厦门二手市场最新情况，乐居整理出厦门六大行政区域，共计1276个二手小区的价格。
从数据上看，厦门10月份共有556个小区价格略微下跌，占比43.6%；价格出现上涨或持平的小区有720个，占比56.4%，市场整体向好。
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