厦港轮总地块即将重生!
昨日，厦门市土地矿场交易市场发布关于2022P23地块出让公告。
地块位于思明区03-13片区成功大道与鹭江道交叉口东南侧，地上建筑总面积不超过71270平，用途为办公、酒店、商业，起拍价4.57亿，将于12.29出让。
其中，办公建筑面积36720平，酒店建筑面积29460平，商业建筑面积4800平。建筑高度高层(最高点)180米以下。
根据出让条件，地块规划采用现代建筑风格，立面造型简洁、轻盈、具有流线感和通透感;裙房建筑应当延续厦港历史风貌区的整体建筑风貌、形式、尺度、色彩以及骑楼界面。整体为玻璃幕墙，结合层间深灰色和银白色 金属线条，搭配裙房流线造型，体现“风帆”设计理念。
效果图
拟打造成一流的现代港口大型企业集团闽南区域营运中心，需引进一家商船劳务外派企业，一家海上对台客运企业。
整体竣工验收备案后2年内，投资强度不低于 8000元/平，整体竣工验收备案后次年起 3年任选一个年度为起计年度，入驻该项目的企业连续5年每年纳税总额合计不低于7500万。
值得一提的是，未来该地块将连接3号线南延段沙坡尾站。
根据此前资料显示，该地块此前为轮总海峡成功大厦，位于民族路86号，由省交通运输集团投资建设，拟将建设成集高层写字楼、酒店、商铺为一体的综合商业体。
(部分来源：厦门市土地土地矿场交易市场、厦门市规划局、思明区政府、厦港街道等)
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