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  四月份厦门楼市回暖明显，一二手房成交量回到疫情前正常水平。

  随着成交量回升，市场信心重筑，开发商也扎堆领证开盘。

  3408套！面积约35.8万方！据乐居买房统计，四月份厦门共有9个项目取得预售证，新增供应量7083套，新增面积487868.52㎡，其中住宅供应3408套，面积357971.29㎡。

取证项目统计

  另外，中海杏林鹭湾、水晶合院等七个项目已经开盘，特房芙蓉书院将于5月1号开盘，世茂国风揽星（世茂国风长安）开盘时间未定。  取得预售的项目中，水晶合院、特房芙蓉书院、水晶地铁公元、世茂国风揽星、中海杏林鹭湾和首创禧瑞风华为准新盘首次拿证，融侨铂樾府、禹洲璟阅城和IOI棕榈城为顺推拿证。

  住宅水晶合院

  住宅水晶合院领预售的1号楼已经开盘，推出约93平三房平层和三房复式，均价约32557元/平。项目位于翔安南部新城，三面环抱鼓锣公园，近有地铁3号线和4号线均在建，周边闽篮城市广场、汇景商业广场、以及在建的奥特莱斯等商业配套。

  特房芙蓉书院

  特房芙蓉书院全案已经领预售，将于5月1号开盘，预计推出1号楼和2号楼约200套房源，1号楼户型为73平和88平，2号楼为89平和96平。

  水晶地铁公元

  水晶地铁公元全部房源都已领预售，项目于4月25日开盘，推出1#、4#楼，户型主要为88平2+1房、101平3房140平和152平4房，约35548元/平起。

  中海杏林鹭湾

  中海杏林鹭湾全案预售已领，于4月26日开盘推出8#、9#楼高层及15#A小高层，户型约93-100平3房，110-130平的四房产品，均价约44820元/平。

  融侨铂樾府

  融侨铂樾府位处翔安南部新城，4月领预售的1号楼已经顺推，建面约90平平层，建面约90平复式；建面约127-170平叠拼，均价约55000元/平。

  禹洲联发璟阅城

  禹洲联发璟阅城位于集美区安仁大道与学府路交叉口，7号楼和8号楼领预售，目前在售为11#楼建面约87-110平复式，6#楼建面约70平平层，带装修交付，起价约33000元/平。项目周边临近在建的三李城万达广场、规划中的地铁4号线灌口站。

  IOI棕榈半岛

  IOI棕榈城于4月29日开盘推出项目最后一栋高层，面积142-165平大平层。另外，项目建面约150-188平叠拼，均价约460-00元/平；建面约207-237平联排别墅，均价约61000元/平；另有建面约560平高层复式在售，价格约53000元/平。

  首创禧瑞风华

  首创禧瑞风华全部楼栋已经领预售，于4月18日开盘推出1#高层68~93㎡2-4房，均价约35000元/平。

  世茂国风揽星

  4月17日，位于翔安新城片区的世茂国风揽星(1号楼、2-1号楼）共297套住宅获批预售。此次获批预售304套，面积27029.42㎡，其中获批预售住宅297套，面积26523.03㎡，全部为复式房源。价格方面，最高预售价41107.2元/㎡，最低预售价36635.56元/㎡，主力户型为73-115㎡。