乐居买房讯 1月厦门楼市进入淡季周期，12月房企冲刺年度业绩，提前消耗市场需求，元旦过后新房成交有所疲软，以去化前期库存为主，总体来访认购量下行，整体热度较低。据中原数据显示，上周厦门住宅成交462套，面积成交4.89万㎡，环比下跌42.1%。
环比微涨0.7% 住宅成交价格35961元/㎡
上周厦门市住宅成交均价35961元/㎡，环比微涨0.7%。从具体区域来看，集美区成交均价37978元/㎡，环比上涨14.2%，中海杏林鹭湾拉高区域价格；海沧区成交均价34044元/㎡，环比上涨12.0%，融创云潮府、建发文澜和著备案为主；翔安区成交均价30973元/㎡，环比下跌7.4%，受金茂悦粼湾、特房莱昂公馆备案影响较大；思明中骏天禧集中备案影响，成交均价回归常态。
同安登顶区域成交首位
六个区域中，金帝中洲滨海城助力下同安登顶成交首位，成交1.35万㎡，环比下跌16%，占比28%。
除思明区中骏天禧备案助力下环比跳涨，其余5区成交呈较大幅度下跌。翔安区成交1.05万㎡，环比下跌64%，金茂悦粼湾成交为主；海沧区成交0.97万㎡，环比下跌45%，融创云潮府备案为主；集美区成交0.77万㎡，环比下跌18%，中海杏林鹭湾主力成交。
中骏天禧居面积金额双榜首
中骏天禧成交22套，面积3927㎡，总金额2.7亿元，居面积金额双榜首。
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