乐居买房讯 （编辑小乐）中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
那么，厦门当前银行的房贷利率如何？据乐居最新调查数据显示，目前厦门大部分的主流银行，均是执行LPR。其中，首套房加点30基点，二套房加点80基点。若按照最新报价执行，即首套房贷利率为（4.65+30BP）4.95%，二套房贷利率为（4.65+80BP）5.45%。
举个栗子：假设100万元贷款的首套房贷，贷款年限30年，采取等额本息还款法。按照现在算法，现在厦门首套房贷利率（4.65%+30BP）为4.95%，利息总额92.15万元，月供5338元。
虽然房贷利率9个月没有变化，但是目前LPR利率已降至历史最低点。折和的房贷利率相当于2019年8月30日前厦门执行的基准利率。
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