正文

  最新消息！

  海沧新一波的征地公告来袭！

  涉及多个道路项目

  此外，sm马銮湾项目、

  海沧隧道传来新进展

  前方高能预警

  海沧又要大升级了！

  涉及8个村庄

  海沧新一波土地征收启动

  近日，海沧区政府发了多条土地征收、补偿方案公告，涉及马青路至厦成高速匝道、马銮湾新城环湖路、马銮湾新城后柯路等多个项目。具体来看：

  马青路至厦成高速匝道连接线工程土地征收启动

  根据《中华人民共和国土地管理法》《厦门市土地征收工作程序暂行规定》等文件精神，为保障国民经济和社会发展等公共利益的需要，现启动马青路至厦成高速匝道连接线工程土地征收工作，根据《建设项目用地预审和选址意见书》确定项目土地征收范围位于海沧街道青礁村,　本征收项目用地用于建设城镇村道路。

  马銮湾新城环湖路（芸美路-东孚东二路）

  道路用地征收补偿安置方案公告

  因马銮湾新城环湖路（芸美路-东孚东二路）道路用地项目建设需要，需征收厦门市海沧区东孚街道东瑶村、后柯村、芸美村、鼎美村范围内的土地，征收集体土地面积为38847平方米。征收非住宅房屋126宗，涉及非住宅建筑面积约6154.65平方米。

  公示期限：自2021年1月13日起至2021年2月11日止。签约期限：本公告公示期届满之日起至2021年3月22日。

  马銮湾新城后柯路、怀轩路、育婴堂路

  道路工程项目土地征收补偿安置方案公告

  因马銮湾新城后柯路、怀轩路、育婴堂路及其延伸段道路工程项目建设需要，需征收厦门市海沧区东孚街道东瑶村、芸美村、鼎美村范围内的土地，征收集体土地面积为28814平方米。

  项目需征收集体土地面积28814平方米。征收非住宅房屋44宗，涉及非住宅建筑面积约3725.46平方米。自2021年1月13日起至2021年2月11日止。

  岛外新城建设如火如荼，

  还有这些好消息传来！

  sm新生活广场+又近了！

  一季度将开工！2023年建成

  近了！更近了！近日，厦门sm马銮湾项目报建信息公布，该项目位于海沧马銮湾片区孚莲路与东孚西路交叉口东南侧地块。

  本项目总投资约10.74亿, 用地面积28954.442平。乐居发现，相比上次（8月24日）sm马銮湾项目报建，投资金额增加了4.43亿元！

  根据计划，sm新生活广场+拟在2021年第一季度正式开工，2023年计划建成，推动马銮湾新城大型商业升级！

  （马銮湾sm生活广场+效果图 ）图片来源：厦门马銮湾

  马銮湾sm项目介绍

  马銮湾sm项目位于马銮湾西片区，将打造总建筑面积约14万平米的新生活城市综合体。项目计划配套1000个停车位，并连通地铁6号线林埭站。

  项目地块位置示意图（图片来源：厦门马銮湾）

  新城建设全面发力

  海沧隧道拟5月通车 马銮湾医院今年投用

  与此同时，医疗、民生、城建、交通、配套加速落地！

  海沧隧道迎来新进展

  1月13日，据厦门日报报道，第二西通道(海沧隧道)项目正在进行多点交替作业，加快建设进度，保障5月通车。项目起自海沧区马青路，以海底隧道形式穿越厦门西海域，在象屿码头附近进入本岛，终于火炬北路与成功大道相交。

  △海沧隧道效果图

  马銮湾医院装修加快推进

  马銮湾医院效果图（来源：今日海沧）

  当前，位于海沧的马銮湾医院建设主体工程5栋大楼已经全面落架。主体大楼内部正在进行装修，病房样板已完成，将陆续开展大面积装修工作。该医院计划于2021年投入使用。

  项目位于马銮湾新城西片区东瑶村，紧邻城市主干道和轨道6号线林埭站,未来可通过地铁直接入院。前期共设5栋大楼，包括门诊医技楼、病房楼、报告厅、值班宿舍，以及集教学、科研及办公于一体的综合楼。

  厦首个智慧体育公园即将落户马銮湾

  集运动、体育赛事、体质监测娱乐设施为一体的智慧型体育公园——马銮湾斯巴达智慧体育公园拟选址马銮湾带状公园。

  斯巴达智慧体育公园位于海沧区马銮湾南岸，起点马二桥，终点新阳大桥西侧，公园呈东西走向。按照智慧体育公园建设要求，将开展篮球、足球、气排球、乒乓球、羽毛球、网球、门球以及轮滑等8项以上运动项目。

  ▲斯巴达主题公园入口效果图

  北师大厦门海沧附校接管两个新校区

  1月15日，北师大厦门海沧附校正式官宣，接管两个新的校区。两个校区分别位于嵩屿中路和新阳西。

  新阳西校区位于马銮湾片区，东孚南路东侧，后祥西路以西，孚安路以南、后祥北路以北地块。建设规模60个班，中学。嵩屿校区位于嵩屿中路南侧，嵩屿东路西侧，地块北侧为未来海岸居住区，东侧为温德姆酒店。建设规模24个班，中学。

  双十中学海沧附校接管庚西小学

  继北师大海沧附校接管新阳西中小学之后，双十中学海沧附校将全面托管庚西小学，延奎实验小学也将托管海沧第一实小。

  公开消息显示，庚西小学地处马銮湾新城核心区，具体位于阳庚路北侧、海明路西侧。规划办学规模48个班，学校外观为嘉庚建筑风格。项目于2018年11月底开工，目前已基本建成，尚未正式投用。

  双十海沧附校分校选址方案

  值得关注的是，这几所新建学校此次同时引入优质学校，对于接下来投用后，将极大满足片区内适龄儿童就学需求，也利于区域教育快速成型。

  马銮湾新城进入利好兑现期

  在售新房3-4万/平

  近年来，马銮湾新城利好不断。除了不断有新兴产业入驻，交通、商业、教育等全方面都迎来兑现期。

  目前马銮湾在售新房多达十余个，除了长期深耕马銮湾的海投、龙湖等房企，近年来建发、融创等大鳄也陆续落子马銮湾，房价约为3-4万/平。

  其中，建发和玺主推户型高层、洋房，建面约89-126平，带智能装修交付，单价约37800元/平起（2#704）。项目紧邻庚西小学等学校。

  建发和玺效果图

  海投白鹭湾主推户型复式、平层，建面85平-127平。空间利用率高，预售价格32888元/平起（4#202）。

  海投白鹭湾效果图

  此外，马銮湾热盘——融创云潮府加推3#10#楼，建面约75-107平带装修高层，总价228万起（10#203），项目位于新阳西中学东北侧，项目周边规划有地铁上盖超级综合体、sm新生活广场两个商业。

  医疗、民生、城建、交通、商业.....

  马銮湾新城利好加速兑现

  一座活力新城正在崛起！

  你期待吗？

  （文/厦门乐居）

  （综合来源：厦门乐居、厦门日报、今日海沧）