正文

  乐居买房讯 由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会已于约12日开幕，全国已有289个开发商品牌的1368个项目参展。其中厦门多个区域、多项目加入此次线上房交会活动。  

  在岁月的长河中，十年，不过是弹指一挥间。而在经济发展、交通、教育、文化等领域，十年光阴，足以让城市发生翻天覆地的巨变。

  追忆城市发展，见证十年腾飞。乐居2021探春系列报道将聚焦厦门岛外新城崛起十年变迁，见证厦门跨岛战略发展的“城熟”硕果。

  今天乐居探春聚焦环东海域，带您深度了解环东海域十年变化。

  环东海域，涵盖同安新城、东部新城、南部新城三大片区，坐拥91平方公里超大海面和60公里超长海岸线，是厦门近十年跨岛发展的核心引擎。

  2011年，引入十多家比肩美国迈阿密的休闲度假酒店；

  2015年，划定了丙洲、美峰两个现代服务业基地；

  2016年，政府十年规划中明确斥资2000亿资金建设；现代服务业基地、滨海旅游浪漫线等重点项目陆续动工。

  2017年，环东海域投资430亿元。

  2018年，完成506亿元的固定资产投资，优势产业不断聚集。

  2019年，2019年环东海域新城全年共完成固定资产投资565.6亿元。

  2020年，完成固投565亿元，新增企业注册资本金120亿元。

  ......

  经过十年的发展，环东海域“新城+基地”的格局已经形成。交通、教育、商业等公建配套崛起，俨然一座国际化高颜值新城......

  交通篇

  厦门将在今年将争取第三东通道、跨东海域通道开工，未来跨东海域通道一建好，周边的居民也将因此而受益。

  厦门地铁9号线年底开工建设

  近日，厦门地铁官博发布相关信息——今年我市轨道交通工程建设任务目标为3号线（厦门火车站至蔡厝站段）实现开通运营、3号线南延段实现全面开工建设、9号线一期工程年底实现开工建设、4号线（厦门北站至蔡厝站）实现车站封顶及区间洞通、加快推进6号线（林埭西至华侨大学段）工程建设。”

  跨东海域通道

  根据早前计划表显示，厦门跨东海域通道工程起于厦门北站岩内互通立交，跨厦门东海域，终于溪东路互通。按城市快速路标准建设，路线全长约21.3公里。

  产业篇

  厦门银城智谷位于环东海域新城核心区，总用地面积约31.1万平方米，总建筑面积约160万平方米，是厦门高起点、高标准、高层次、高水平打造的集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业于一体的现代服务业园区。园区规划重点引进总部经济、信息服务、研发设计、文化创意等产业，将成为厦门产业转型发展的智慧核心。

  一期28万平办公物业已竣工交付，“同安第一高楼”实现主体封顶，二期数栋多层写字楼顺利交付，三期项目也正式开工。

  招商方面，截至2020年，银城智谷已核准30家企业的入园申请，合计拟租售面积约7.8万平方米，累计有160多家企业注册落户。据悉，2021年一季度，银城智谷将迎来正式开园！

  教育篇

  教育方面，同安区部署今年建设更多更好的学校、增加更多的学位。前不久，进修附中等13个教育项目竣工投用，新增学位9270个，与厦门一中、厦门六中合作办学实质落地。

  厦门六中同安校区开工

  2020年12月27日，厦门六中同安校区迎来正式开工，六中同安校区的建设将带动同安教育发展，助力岛内外教育一体化。

  六中同安校区位于同安区高新技术产业基地起步区（五显片区），洪塘北12-12编制单元，城东中路与龙泉路交叉口西侧地块。

  根据规划，该项目将新建规模60班高中1所，总用地面积7.5万平方米，总建筑面积8.8万平方米。项目预计于2023年9月正式投入使用，建成后可为厦门提供3000个高中学位。

  厦门六中同安校区效果图（来源：厦门城投）

  环东海域热盘一览

  超50%市政城建投资倾斜，政策风口之下，“占位环东海域”不仅是全厦门购房者的目标，更是一众房企的“兵家必争之地”。为环东海域人居升级，打下良好的基础。

  除了此前就在热销的保利叁仟栋、融信铂悦湾等楼盘外。最近，片区内又涌现新一批在售热盘，包括国贸璟原、融信厦门世纪、禹洲海墅、保利和光屿海，保利阅云台，各大楼盘之间距离较近，房价在2.6-3.4万/平左右。

  此外，片区内还有特房樾熙湾、首开2017TP05地块等待推项目。

  国贸璟原

  国贸璟原位于同安区滨海西大道与横三路交叉口东南侧，规划有3栋高层和5栋小高层。已经开盘的1#、2#、3#和7#、8#楼，其中1#和7#已经全部售罄。

  目前在售建面约85-115平3-4户型，带装修。折后均价约2.8万/平。从现场来看，虽然刚刚春节复工，但案场看房人员较多，购房意愿较浓。

  据悉，目前项目已经呈实景现房。

  融信厦门世纪

  融信厦门世纪目前3号楼和5号楼高层在售，主推3号楼约94㎡瞰海高层，均价约3.2万/平。1#和2#楼叠墅的上叠和下叠在售，户型面积135-146平，上叠总价550-650万，下叠总价700-1000万。

  目前项目已经全部落架实景呈现，预计年底交房。

  禹洲海墅

  禹洲海墅占地1.88万方，建面6.74万方，规划2栋高层和4栋叠墅，以及1800平底商。高层为92平3房复式，叠墅户型为115-135平3-4房。

  目前1号楼92平复式和3号楼叠墅正在预约中。项目外立面已经呈现，预计将于2022年6月交房。

  保利和光屿海

  保利和光屿海共规划有2栋高层及4栋叠墅，总户数310户，自带1000平商业，产品规划为89㎡瞰海复式高层和103㎡—134㎡叠墅。

  保利和光屿海6#楼加推，现在售建面约89平复式产品，均价约30000元/平。

  关于乐居“探春”

  探春是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”， 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读，以直播、视频、图集等形式加以呈现，为购房群体提供专业指导和优质选择。