乐居买房讯 据乐居房产投诉平台统计，截至2021年3月15日，已收到超1500起房产消费投诉事件，覆盖全国80余省市和地区，月均平台活跃人数10000+。具体看，涉及房产消费维权问题种类繁多，其中尤以开发商延期交房、精装标准与样板房差距甚大、装修标准高价低配、社区配套减配、户型设计不合理等问题较为突出，开发商建筑、建造质量仍然存在诸多缺陷，亟需改进。
适逢“3·15”国际消费者权益日，乐居独家策划“房产·315 乐居在现场”直播活动，携手百城专业律师团队，构建购房者法律援助平台，聚焦买房投诉，专业律师解答。
有网友反馈，冲着大品牌去买的房子，但是最后却烂尾了。一问才知道原来是联合开发，两家开发商还打起了官司。业主都是看在大品牌才买的，现在却要烂尾了！这个要怎么维权？
北京盈科（厦门）律师事务所股权高级合伙人律师 许东分析：购房人可联合起来，以书面形式向当地的房产主管部门反映楼盘的停工问题及购房人因此遭受的损失及风险，要求当地的房产主管部门出面协调处理此事，运用不同的途径维护自身的合法权益。
若开发商已超出合同约定的交房期限，依约构成逾期交房，则建议购房人在搜集保存相关证据的前提下，通过诉讼途径诉请要求开发商承担相应的违约责任，这样一来，即使后续项目进入破产重整，管理人选择解除购房合同，原则上购房人也可主张优先受偿。
需要注意的是，以按揭贷款方式买房的购房人不要擅自暂停支付银行贷款，否则将构成逾期还贷，违反贷款合同约定，构成违约行为。
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