目前，我市十部门正联合开展整治二手房市场专项行动，重点打击机构、个人违规使用信贷资金、公证代理囤积房源，规避交易税费等炒房行为，以及发布不实房源价格、宣传“学区房”等违法违规炒作行为。
专项行动成员单位之一——厦门银保监局积极落实“房住不炒”政策，持续开展经营贷等信贷资金违规流入房市滚动排查工作。
初步成效
去年第三季度至今，已累计排查疑点贷款5016笔，金额41.99亿元，查实违规贷款697笔，涉及金额5.84亿元。
主要的违规行为包括
贷款资金流入开发商或卖方账户用于购房
普惠性贷款用于归还按揭贷款套利
贷款用于归还小贷公司等搭桥资金“置换”按揭贷款等
厦门银保监局已督促相关银行采取提前收回、列入拒绝往来名单等整改措施。
下阶段措施
厦门银保监局将认真落实《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(银保监办发〔2021〕39号)要求，加强与市住房局、人民银行协同配合，重点针对经营性“房抵贷”、房产中介机构诱导客户进行不当套利等违规行为开展核查，对查实违规的相关责任人及机构采取行政处罚、纳入“黑名单”、纳入征信系统等方式实施联合惩戒，共同维护良好房地产金融环境，确保信贷资源精准支持实体经济发展。
社会公众如有发现经营用途贷款流入房地产市场相关违规行为，可拨打厦门银保监局热线0592-12378举报反映。
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