据厦门公共资源交易网信息：海沧区2021HP03地块综合体项目报建。本项目位于厦门市海沧区马銮湾片区，于2021年6月10日通过招拍挂取得，总投资72.7亿。用地面积为106207.130㎡，计容建筑面积为278540㎡（其中，居住建筑面积为137740㎡，租赁住房面积为23600㎡，商业面积为108800㎡，附建式开闭所面积为160㎡，幼儿园面积为6480㎡，公交首末站面积为1760㎡）。
海沧区2021HP03地块由建发以48.1亿竞得，这是建发在海沧的第六个项目。该地块位于马銮湾新城片区庚西板块，地处新阳大道与庚西路交叉口西侧。
交通配套方面，地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，路网体系完善，东西南北各个方向交通畅达，将地块与新阳片区、马銮中心片区、马銮西片区、东孚片区等地有机联通。值得一提的是，本地块紧邻地铁2号线新阳大道站，可与地铁站实现无缝接驳，快速前往海沧南部新城和厦门本岛。海沧隧道也正式通车。
商业配套方面，地块东侧1.5公里处已开业目前片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场，内设超市、餐饮、休闲、酒店、影院等复合型业态，覆盖综合性商业消费需求。此外，位于马銮西片区的S·M马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站，将推动马銮湾新城大型商业升级，为新城居民的生活注入更多生机与活力。
教育配套方面，地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、海沧中学、海沧第二实验小学等多所学校，全龄基础教育体系已成型，有望逐步满足片区内居住人口适龄子女就学需求。
医疗配套方面，地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，该院医疗实力雄厚、服务优质；地块西北侧正在建设三甲标准的马銮湾医院，预计将于2021年建成，届时将为马銮湾新城片区提供更多高水平的医疗卫生服务。
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