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  近日，特房同安两个新项目报建了，总投约19.7亿。

  1、同安区特房嘉美2021TP01地块房产项目

  该项目位于同安区西柯北12-14编制单元滨海二路与支十四路交叉口东南侧A地块，总建筑面积43556平(含地上30056平，地下室13500平)，其中计容面积27500(住宅27500平)，总用地面积9806.345平。项目设计为2栋高层建筑，2层地下室，均为住宅建筑。总建筑密度35%，绿地率30%。总投约86750万。

  2、同安区特房嘉美2021TP02地块房产项目

  该项目位于同安区西柯北12-14编制单元西洲路与滨海二路交叉口东北侧B地块，总建筑面积52880平(含地上37080平，地下室15800平)，其中计容面积33800(住宅33800平)，总用地面积12046.087平。项目设计为3栋高层建筑，2层地下室，均为住宅建筑。总建筑密度35%，绿地率30%。总投约110328万。

　　据了解，两个项目地块月6.10刚刚出让，特房以总价5.65亿元夺得同安2021TP01地块，成交楼面价20481元/㎡;以总价7.45亿元夺得同安2021TP02地块，成交楼面价21977元/㎡。

　　地块均位于环东海域同安新城，隶属银城智谷片区。该片区依托银城智谷、环东云谷等新兴的现代服务业和新经济产业园区，未来将建成产城人融合的智慧新城，成为厦门岛外新的人口集聚核心。

　　交通：地块紧邻城市主干道滨海西大道，可快速联通厦门本岛及同安老城区，同时地块周边规划有地铁9号线穿过，未来片区公共交通便捷性将进一步提升。

　　教育：地块周边拥有同安一中、吕厝小学、厦门实验中学等众多教育配套。其中厦门实验中学为厦门市直属公办学校，由厦门市政府与中国教育科学研究院合作办学，拥有小学部、初中部和高中部，虽然学校在2014年才开办，但其在2019年就晋升为了省一级达标高中。

　　医疗：地块近邻环东海域医院(厦门大学附属中山医院东部分院)、泰康之家·鹭园等优质配套。环东海域医院一期项目预计将于今年10月建成交付使用，同时该医院已明确引入浙大附属邵逸夫医院合作运营，未来医疗服务质量有极大的保障。

　　商业：地块东面的银城智谷已落地了红星美凯龙旗下爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL项目，未来可为地块居民就近提供一站式综合性商业服务，整个项目预计在2023年建成竣工开业。

　　人居氛围：片区内目前已聚集了保利、首开、融信、禹洲等众多实力品牌房企项目，随着新城建设的不断推进，未来该区域居住氛围将愈发成熟。