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  软三西片区近日传来好消息

目前已招商落地134家企业

预计今年底可提前交付50万平研发楼及商业配套

其他民生配套项目也在有序推进中

片区风貌将焕然一新!

  01

  软三西片区也就是我们熟悉的灌口片区，集美十四五规划“一心两翼四片”城市空间格局，灌口片区也有了明确的站位，定位为产业和居住功能。

  另外，该片区还是集美“大软三”板块中的两翼之一，“大软三”板块以产城融合理念，全面打造以科创为主导的复合型城市新区，成为厦门跨岛发展中一道亮丽的风景线。

  该片区共建设19栋研发办公楼，其中，13栋研发楼进入室内外装修、玻璃幕墙吊装、水电安装等工作，下个月，另外6栋也将进入全面室内外装修阶段。

  目前已销售研发办公楼面积21万平，招商落地134家企业，包含南兴股份、北京时代凌宇、杭州电魂网络、铸远教育集团等企业。预计今年底可提前交付50万平研发楼及商业配套，为厦门市软件和信息服务业提供新载体。

  02

  作为产城人融合的园区，软三西片区不仅高楼林立，相关民生配套也日趋完善。

  目前片区内已有汇乐购物中心、龙湖新壹街、新亭小学、新亭幼儿园、厦门实验小学集美分校、厦门一中集美分校、厦门医学院等，未来还有相关规划配套落地。

  地铁4号线2期

  随着3号线开通，厦门已经形成“三向出岛”的轨道交通线网，接下来就是地铁4号线，4号线1期预计与机场同步开通运营。

  仅供参考，以官方发布为准

  关于地铁4号线2期，官方的回复是：灌口片区规划有轨道4号线二期。同时，结合国土空间总体规划，厦门市正在开展新一轮的轨道交通线网规划编制工作。规划将统筹考虑灌口片区市民的交通出行需求，合理布局公共交通体系或轨道交通线网。

  地铁4号线是厦门第一条岛外环湾快线地铁，串联岛外诸多重点板块，通过换乘也可快速通达岛内。未来随着规划落地，灌口人民的交通将更加便捷。

  灌口万达广场

  上月，厦门灌口万达广场品牌招商大会在厦门香格里拉大酒店盛大举行，官宣将于今年12月18日开业。作为万达入厦十年的匠心之作——灌口万达广场将以首个厦门轻资产合作项目入驻。

  灌口万达广场位于灌口镇石笔路和鱼孚路交叉口西南侧，用地面积1.9万平，总建筑面积约8万平，分别为地上五层，其中地上一至四层主要建设商业、餐饮、影院及其配套;五层为商管用房、员工餐厅、影城办公等;地下两层建设有商业、停车库等。

  灌口万达广场距离在建的地铁4号线灌口站(灌口中学东南角十字路口)直线距离仅1公里，项目开业后将成为灌口片区重要的商业配套，补齐灌口镇商业短板，直接辐射灌口、后溪、软三板块。

  灌口医院

  根据招标信息显示：集美灌口医院位于集美区仙棋大道(规划)与灌口西路(规划)交界处南侧，规模为480张床位的二级综合性医院;总用地面积为45768.207平，总建筑面积约为82720平，主要建设内容为4栋医务楼，总投约59551.43万，计划于今年开工。

  不止于此，西片区市政道路将于今年底全线贯通，一号公园、洪茂幼儿园、洪茂居住区幼儿园等配套项目也在有序推进中，预计明年一号公园及幼儿园都将投入使用。

  03

  经过多年的发展，灌口片区人居氛围和生活配套已经相对成熟，软三产业链的支撑，也让该片区承接了更多的居住需求。

  目前已有龙湖、融侨、禹洲、联发、富力等多家实力房企入驻，在售新房价格整体维持在2.8万-3.6万/㎡。

  二手房方面，均价2.3万/㎡。整体来说，该片区价格相对低洼，比较适合刚需一族。

  另外，在土地方面也有该板块的身影，按照今年的供地计划，灌口片区将有一幅地块将出让，从位置来看，该地块就在灌口万达广场的正对面。

  根据集美新城招商手册，灌口片区还有多幅地块现身，相信未来会有更多新鲜血液注入。

  灌口坑内公租房北侧地块：居住用地

  灌北中路与坑坪路交叉口东侧地块：商业用地

  对于灌口片区的发展你怎么看?欢迎留言讨论!