编者按:国庆黄金周是”金九银十“的重要节点,在楼市限价依旧、房价明跌暗涨、银行信贷缩紧等一系列的背景下,开发商、购房者对厦门新房市场有着怎样的期待,购房者是积极入市还是持续观望?开发商有推出购房优惠吗?市场又会出现哪些值得关注的现象?乐居国庆策划“黄金周区域探盘”大行动,直击厦门最真实的楼市情况。
国庆长假,开发商们为了吸引更多的购房者,纷纷加大了折扣力度,楼盘优惠促销活动比比皆是,“银十”鏖战也正式开启。乐居全国22城区域探盘大行动,今天,小编带你走进厦门的翔安区与同安区 。
从乐居收集来的楼盘优惠来看,位于翔安的公元九里、前海湾、联发君领学府、融侨铂樾府、建发悦府、国贸天成;同安的禹洲海墅、保利天汇、保利时光印象等楼盘纷纷释放优惠,吸引购房者。
其中引人注目的是,有房企推出了楼盘联动模式,让无论是对区位配套有要求、还是对产品类型、户型大小有选择的购房者都能在极大的空间里选择。
比如:海西保利,三城集结,十三盘联动,其中位于厦门翔安/同安区的楼盘有4个,推出惊喜特价房,最高优惠56万,为购房者送上最划算的国庆特惠豪礼。还有世茂海峡厦门片区三盘联动,其中有2个楼盘位于翔安区,限时发放5-15万车位优惠券。
保利中交雲上
位于翔安体育会展新城
国庆购房四重礼
推荐礼:活动期间,凡成功推荐客户购买高层享奖励税前1万/套,小高层奖励税前2万/套;
特价礼:专属国庆黄金周限量惊喜特价房
认购礼:凡成功认购者即可参与砸金蛋赢好礼
集赞礼:国庆转发指定微单集赞可获精美大礼
保利叁仟栋|壹海里
位于环东海域
国庆购房六重礼
迎新礼:3套一口价特惠房 最高优惠56万
壕装礼:认购参与砸金蛋 获豪华品牌家电包
购物礼:国庆期间认购再享1000元元初购物卡
好友礼:老带新推荐成交获赠万元物业费
定制礼:认购赠2999元海底捞年卡(认购前三名)
心意礼:来访可领取金秋杂粮礼盒(营销中心开放后,每日限量10份,先到先得)
保利时光印象
位于同安老城区
国庆购房五重礼
嗨购特惠礼:3套一口价特惠房 最高优惠10万
家电惊喜礼:成功认购即送家电大礼包(冰箱 洗衣机 彩电)
吃货狂欢礼:成功认购即享1000元海底捞卡
亲邻推荐礼:老带新获赠万元物业费
健康定制礼:成功认购即赠1888元春雨医生健康大礼包
保利天汇
位于同安老城区
国庆购房五重礼
嗨购特惠礼:3套一口价特惠房 最高优惠10万
家电惊喜礼:成功认购即送家电大礼包(冰箱 洗衣机 彩电)
吃货狂欢礼:成功认购即享1000元海底捞卡
亲邻推荐礼:老带新获赠万元物业费
健康定制礼:成功认购即赠1888元春雨医生健康大礼包
世茂璀璨天宸
位于翔安区
盛惠礼:3套房源,秒杀一口价,最高立省10万元(仅限致指定房源)
安家礼:千元锁房,享日进斗金优惠(一口价房源除外)
尊位礼:豪华车位半价购(车位使用权)
团购礼:三成成团,享额外1%优惠(一口价房源除外)
家电礼:认购即享额外家电礼包(数量有限,先到先得)
豪券礼:天猫1%购房抵用券,线上抢(一口价房源除外)
值得一提的是,该楼盘8#全新楼栋,正在线上火爆认筹。
世茂国风长安
位于翔安区南部新城
特惠礼:新品最高立减25万元
锁房礼:①交1万元锁房金,即享受每日总房款立减1000元优惠
②1万元锁房金转定后,可获得价值27888元家具包
据乐居了解,由于疫情防控,位于同安区的楼盘响应号召,售楼处在此前就已经关门谢客,但不少楼盘趁着国庆假期,推出线上活动来保持活跃度。目前厦门已经连续三天本土零新增,后续随着疫情的好转,同安区的楼盘重新开门迎客指日可待。
位于翔安区的楼盘,比如首创禧瑞风华、保利中交雲上、建发悦府、世茂国风长安等楼盘售楼处正常开放,持健康码绿码就可进入看房。
下午15:00左右,小编看到建发悦府的售楼处有3-4组客户在看房,后面陆续有人到访。据案场销售人员表示:由于疫情影响,大家积极响应号召,非必要不外出,现在看房人数是算少的,但很多客户还是会选择在国庆这个节点购房,因为会有不少优惠。也有一点是,以前很多客户在市场上转一圈,持犹豫观望的态度,但现在出现了很多第一次来看房的客户,说明购房需求是一直在的,疫情结束后,积蓄一段时间的购买力将持续释放。
近年来,厦门岛外新城正在加速崛起,很多人也将目光投向了大手笔规划的翔安、价格相对友好的同安。
翔安区
翔安区是厦门最年轻的行政区,但因其大手笔的规划、飞速发展,获得不房企与购房者的青睐。
其中,南部新城、体育会展新城等板块的关注度无疑是比较高的。目前,南部新城已经汇聚地铁3号线、4号线(在建)、翔安隧道、科技中学翔安校区、双十中学翔安校区初中部、实小翔安校区等配套,世茂、建发、国贸、融创、融侨、IOI等房企也纷纷进驻,新盘在售均价约3.2-4.5万/㎡。
体育会展新城则因占据着“奥体+会展”的高规格规划、进岛第一站、对望五缘湾的区位优势,不少购房者选择了这片潜力股区域。目前该片区在售新房有公元九里、保利中交雲上,在售均价约为3.6-4万/㎡。
虽然当前新城的配套不是很完善,但是随着时间的推移,新机场以及其他的基础设施建设和商业配套的不断完善,几年后,或许将成为您高攀不起的一座新城。
同安区
同安区则因配套相对完善、价格洼地等因素颇受刚需购房者的关注。
同安老城区生活配套完善,乐海城市广场、同安实验学校、厦门市第三医院、苏颂公园等在旁,居住氛围非常浓厚,该片区新盘均价大致约2.5-2.8万/㎡。
另外,环东海域同安片区也正加速发展,厦门六中同安校区、市教育科学院附属学校(初中、小学)、厦门外国语学校附属小学同安校区、爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL、环东海域医院、环东三谷、厦门未来科技城等利好相继落地,区域居住氛围也愈发成熟,目前片区在售新房整体价格在2.5-3.8万/㎡。
但由于其离厦门岛远,没有直达进岛通道的交通短板,同安房价一直以来也都是厦门最低的,因此同安成为很多刚需选择的区域。
好消息是,针对交通短板,未来同安将规划地铁9号线、同安进出岛通道、兴泉铁路厦门支线同安货运站、跨东海域通道等。随着交通问题的改善,同安也将焕发新的活力,走进更多购房者的视野。
小伙伴们,十一黄金周还没有结束,你还关注哪些板块?期待哪些楼盘?想买房的可要抓紧了!
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