编者按：国庆黄金周是”金九银十“的重要节点，在楼市限价依旧、房价明跌暗涨、银行信贷缩紧等一系列的背景下，开发商、购房者对厦门新房市场有着怎样的期待，购房者是积极入市还是持续观望?开发商有推出购房优惠吗?市场又会出现哪些值得关注的现象?乐居国庆策划“黄金周区域探盘”大行动，直击厦门最真实的楼市情况。

　　国庆长假，开发商们为了吸引更多的购房者，纷纷加大了折扣力度，楼盘优惠促销活动比比皆是，“银十”鏖战也正式开启。乐居全国22城区域探盘大行动，今天，小编带你走进厦门的翔安区与同安区 。

　　从乐居收集来的楼盘优惠来看，位于翔安的公元九里、前海湾、联发君领学府、融侨铂樾府、建发悦府、国贸天成;同安的禹洲海墅、保利天汇、保利时光印象等楼盘纷纷释放优惠，吸引购房者。

　　其中引人注目的是，有房企推出了楼盘联动模式，让无论是对区位配套有要求、还是对产品类型、户型大小有选择的购房者都能在极大的空间里选择。

　　比如：海西保利，三城集结，十三盘联动，其中位于厦门翔安/同安区的楼盘有4个，推出惊喜特价房，最高优惠56万，为购房者送上最划算的国庆特惠豪礼。还有世茂海峡厦门片区三盘联动，其中有2个楼盘位于翔安区，限时发放5-15万车位优惠券。

　　保利中交雲上

　　位于翔安体育会展新城

　　国庆购房四重礼

　　推荐礼：活动期间，凡成功推荐客户购买高层享奖励税前1万/套，小高层奖励税前2万/套;

　　特价礼：专属国庆黄金周限量惊喜特价房

　　认购礼：凡成功认购者即可参与砸金蛋赢好礼

　　集赞礼：国庆转发指定微单集赞可获精美大礼

　　保利叁仟栋|壹海里

　　位于环东海域

　　国庆购房六重礼

　　迎新礼：3套一口价特惠房 最高优惠56万

　　壕装礼：认购参与砸金蛋 获豪华品牌家电包

　　购物礼：国庆期间认购再享1000元元初购物卡

　　好友礼：老带新推荐成交获赠万元物业费

　　定制礼：认购赠2999元海底捞年卡(认购前三名)

　　心意礼：来访可领取金秋杂粮礼盒(营销中心开放后，每日限量10份,先到先得)

　　保利时光印象

　　位于同安老城区

　　国庆购房五重礼

　　嗨购特惠礼：3套一口价特惠房 最高优惠10万

　　家电惊喜礼：成功认购即送家电大礼包(冰箱 洗衣机 彩电)

　　吃货狂欢礼：成功认购即享1000元海底捞卡

　　亲邻推荐礼：老带新获赠万元物业费

　　健康定制礼：成功认购即赠1888元春雨医生健康大礼包

　　保利天汇

　　位于同安老城区

　　国庆购房五重礼

　　嗨购特惠礼：3套一口价特惠房 最高优惠10万

　　家电惊喜礼：成功认购即送家电大礼包(冰箱 洗衣机 彩电)

　　吃货狂欢礼：成功认购即享1000元海底捞卡

　　亲邻推荐礼：老带新获赠万元物业费

　　健康定制礼：成功认购即赠1888元春雨医生健康大礼包

　　世茂璀璨天宸

　　位于翔安区

　　盛惠礼：3套房源，秒杀一口价，最高立省10万元(仅限致指定房源)

　　安家礼：千元锁房，享日进斗金优惠(一口价房源除外)

　　尊位礼：豪华车位半价购(车位使用权)

　　团购礼：三成成团，享额外1%优惠(一口价房源除外)

　　家电礼：认购即享额外家电礼包(数量有限，先到先得)

　　豪券礼：天猫1%购房抵用券，线上抢(一口价房源除外)

　　值得一提的是，该楼盘8#全新楼栋，正在线上火爆认筹。

　　世茂国风长安

　　位于翔安区南部新城

　　特惠礼：新品最高立减25万元

　　锁房礼：①交1万元锁房金，即享受每日总房款立减1000元优惠

　　②1万元锁房金转定后，可获得价值27888元家具包

　　据乐居了解，由于疫情防控，位于同安区的楼盘响应号召，售楼处在此前就已经关门谢客，但不少楼盘趁着国庆假期，推出线上活动来保持活跃度。目前厦门已经连续三天本土零新增，后续随着疫情的好转，同安区的楼盘重新开门迎客指日可待。

　　位于翔安区的楼盘，比如首创禧瑞风华、保利中交雲上、建发悦府、世茂国风长安等楼盘售楼处正常开放，持健康码绿码就可进入看房。

　　下午15：00左右，小编看到建发悦府的售楼处有3-4组客户在看房，后面陆续有人到访。据案场销售人员表示：由于疫情影响，大家积极响应号召，非必要不外出，现在看房人数是算少的，但很多客户还是会选择在国庆这个节点购房，因为会有不少优惠。也有一点是，以前很多客户在市场上转一圈，持犹豫观望的态度，但现在出现了很多第一次来看房的客户，说明购房需求是一直在的，疫情结束后，积蓄一段时间的购买力将持续释放。

　　近年来，厦门岛外新城正在加速崛起，很多人也将目光投向了大手笔规划的翔安、价格相对友好的同安。

　　翔安区

　　翔安区是厦门最年轻的行政区，但因其大手笔的规划、飞速发展，获得不房企与购房者的青睐。

　　其中，南部新城、体育会展新城等板块的关注度无疑是比较高的。目前，南部新城已经汇聚地铁3号线、4号线(在建)、翔安隧道、科技中学翔安校区、双十中学翔安校区初中部、实小翔安校区等配套，世茂、建发、国贸、融创、融侨、IOI等房企也纷纷进驻，新盘在售均价约3.2-4.5万/㎡。

　　体育会展新城则因占据着“奥体+会展”的高规格规划、进岛第一站、对望五缘湾的区位优势，不少购房者选择了这片潜力股区域。目前该片区在售新房有公元九里、保利中交雲上，在售均价约为3.6-4万/㎡。

　　虽然当前新城的配套不是很完善，但是随着时间的推移，新机场以及其他的基础设施建设和商业配套的不断完善，几年后，或许将成为您高攀不起的一座新城。

　　同安区

　　同安区则因配套相对完善、价格洼地等因素颇受刚需购房者的关注。

　　同安老城区生活配套完善，乐海城市广场、同安实验学校、厦门市第三医院、苏颂公园等在旁，居住氛围非常浓厚，该片区新盘均价大致约2.5-2.8万/㎡。

　　另外，环东海域同安片区也正加速发展，厦门六中同安校区、市教育科学院附属学校(初中、小学)、厦门外国语学校附属小学同安校区、爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL、环东海域医院、环东三谷、厦门未来科技城等利好相继落地，区域居住氛围也愈发成熟，目前片区在售新房整体价格在2.5-3.8万/㎡。

　　但由于其离厦门岛远，没有直达进岛通道的交通短板，同安房价一直以来也都是厦门最低的，因此同安成为很多刚需选择的区域。

　　好消息是，针对交通短板，未来同安将规划地铁9号线、同安进出岛通道、兴泉铁路厦门支线同安货运站、跨东海域通道等。随着交通问题的改善，同安也将焕发新的活力，走进更多购房者的视野。

　　小伙伴们，十一黄金周还没有结束，你还关注哪些板块?期待哪些楼盘?想买房的可要抓紧了!