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　　乐居买房讯 近日，集美区“十四五”服务业发展专项规划(2021-2025年)发布，规划将立足集美实际，加快发展现代服务业，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，加快发展商贸、健康养老、旅游、文化等服务业，推动生活性服务业向高品质和多样化升级，支撑六大功能定位建设。

　　“一心”：集美新城核心区，综合性现代服务业中心。以杏林湾新城生态商务港、都市商业和娱乐休闲功能区构成的杏林湾商业核心区，重点打造集商业购物、餐饮服务、文化娱乐、休闲健身、商务办公、金融等多功能于一体的现代商贸中心，提升居民生活品质，做强与集美城市中心相匹配的高端商务、都市商业，成为厦门城市发展新中心;以服务全区和配套厦门为基础，以服务闽西南城市圈先进制造服务融合创新为目的，大力发展科技服务业、文创设计、文化教育、金融保险服务业等生产性现代服务业。

　　“两翼”：“东翼”集美东部新城，“西翼”马銮湾新城集美片区。加快“东翼”规划建设，抓住轨道交通建设契机，与同安环东海域新城开发建设相衔接，定位科技与滨海康养旅游融合发展滨海科技新城区，统一规划，发展特色滨海商务、健康游，打造以“软”实力为特色研发型与生产服务型为主的总部经济，布局康养旅游项目，带动集美北部工业区产业转型升级，完善提升社会民生保障。“西翼”依托马銮湾总体建设与滨海特点，定位文化创意与滨海文化旅游聚集区，促进文化创意与文化旅游融合发展，加快“集美岛”的规划建设，重点谋划布局高质量的大型滨海旅游主题乐园和综合服务配套;以集美集影视产业文创园区和集美大社为核心的“影视文创与剧本孵化基地”和以杏林原包印厂区为核心的“厦门影视拍摄基地”，进而逐步扩大为杏西电影小镇，重点布局文创+设计+影视+旅游等产业链;全面建设，联动杏林老工业区整体改造提升。

　　“四片”：持续优化集美、杏林、灌口、后溪“四片”的城市和产业功能。集美片区，着眼于保护传承嘉庚精神、百年学村、闽南文化等历史文脉，持续改善集美老城区交通、市政等设施配套和环境品质，擦亮文教区金字招牌;杏林片区，依托前场铁路特大型货场和集美物流园，聚焦片区整体改造提升，注入创新创业要素，推动传统工业转型升级，孵化培育影视产业等新产业新业态，为杏林老工业区注入新活力，重点发展公铁联运和电商物流，现代物流业的大型专业化企业主要集中于集美物流园区;灌口片区，持续提升新市镇建设水平，推动机械装备制造产业向智能化、绿色化转型升级，结合马銮湾新城集美片区建设加快培育智能科技等新兴产业，形成标志性商务区、汽车产业综合商贸文化区、主题购物商业区三个功能区;后溪片区，依托厦门北站综合交通枢纽优势，打造站前的商业聚集区，重点发展商贸物流等流量经济，引入奥特莱斯等仓储与电商经济现代商业模式，重点谋划发展城区商业综合物流基地。

　　“多点支撑”：依托“一心两翼四片”城市空间布局与交通节点，构建支撑集美现代服务业发展体系的辐射点。轨道交通站辐射点，发展地铁商贸相结合综合性商业网点。景区旅游综合体辐射点，结合园博苑的提质改造工程，发展文化教育服务与休闲服务商业配套网点;依托灵玲马戏城，发展研学旅游与休闲商业;借助奥特莱斯与闽南老院子，谋划布局旅游酒店与房地产相结合片区发展。产业园区辐射点，依托软件园三期，推动软件与信息产业发展，支撑智慧社区示范先导区建设，新增定位为金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地核心区，承接与服务重点项目;依托安仁工业园等载体，重点发展以先进制造研发、设计、孵化为主的科技创新服务。高等院校辐射点，依托华侨大学、厦门理工学院、集美大学、厦门医学院等高校，重点发展产教融合、产学研合作。发挥各辐射点的产业特色，将集美区打造成厦门城市新中心、厦门旅游+聚集区、闽西南城市圈先进制造服务融合创新中心、台胞台企登陆的第一家园、金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地核心区。