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  时值年末，厦门各盘折扣收回的消息迅速传播，上演了一波“涨价”秀，此前还是“优惠”、“特价房”的朋友圈忽然变了画风。据不完全统计，目前厦门近15个楼盘释放折扣收回、即将涨价的消息。

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  ● 前海湾

  2022年1月1日起，前海湾项目所有在售房源全面收回50万折扣。

  ● 禹洲海墅

  2022年1月1日起，禹洲海墅所有在售房源价格全线上涨1%。

  ● 联发正荣府

  目前执行的促销优惠执行时间截止于2021年12月31日24:00整，自2022年1月1日起，项目所有住宅产品售价上调2%。

  ● 公元九里

  目前执行的促销优惠截止2021年12月31日24：00整，自2022年1月1日起，项目所有住宅产品售价上调2%。

  ● 联发君领学府

  2021年12月30日起，优惠全面回收2%。

  ● 保利天汇、保利时光印象

  2022年1月1日1起，双盘全系列产品折扣回收2%。

  ● 宝龙旭辉城

  2022年1月1日起，购房优惠折扣回收99折。

  ● 建发文澜和著

  年度指标完成率120%+，2022年1月1日起全线产品折扣回收。

  ● 未来之城

  环厦角美热盘-未来之城，提前撞线年度指标，2022年1月1日起，住宅产品价格将全线涨价。

  另外，厦门国际社区、建发湾璟、融侨铂樾府、保利中交雲上等楼盘也纷纷释放折扣收回倒计时的消息。

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  此前，厦门楼市还是优惠、打折、工抵房、特价房的消息…但最近一周，厦门的房企好像约好了一样，折扣和优惠全部取消，价格上调，小编的朋友圈被各种涨价通告和海报刷屏。

  但熟悉厦门楼市的人应该知道，楼盘集体涨价也是意料之中，每年的年末都会有一波这样的“涨价通知”。

  那为何总是在相同时间出现了如此多的“涨价通知”？

  当然最重要的原因就是“年底冲业绩”。年底一些房企为了冲刺销售指标，会释放一些房价上涨的消息，营造紧张的氛围，以这个噱头吸引刚需的视线，刺激意向客户，来调动购买欲，从而更好地达到销售目的。

  但也有一些楼盘是房企已经完成了年度销售指标，为了利润最大化，开始涨价。这对于项目本身也是一种很好的宣传，为来年蓄力。

  另外，近期全国楼市政策暖风频吹，比如高层表态房地产是支柱产业、央行降准、信贷口有松动迹象等等，楼市回暖被认为是大势所趋，不排除房企会以此作为涨价的底气。

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  "涨"声四起，买房人要出手吗？

  根据国家统计局数据，11月新房价格环比下降0.6%，降幅居全国第10，在连涨18个月后首次下降。同比涨幅收窄，为今年来最低。1-11月来看，房价整体是稳中上涨。

  成交方面，根据最新成交数据显示：12月11日-12月20日，厦门一手房成交1738套，成交面积109850㎡。其中，一手住宅成交540套，环比下跌11.18%，成交面积53656㎡，环比下跌14.05%。各大项目集中入市且去化并不理想情况下，目前市场呈现供过于求态势。

  在市场较为冷静、购房者信心不足的大背景下，部分开发商涨价的行为，估计不会对整体市场有太大影响。

  这时，刚需购房者不要被市场上的一些声音左右，结合自己的实际情况，多去售楼处走一走，了解真实的情况，碰到价格合适的心仪房源再入手。

  最后，距离2021年结束只剩2天的时间了，“今年不买房，一年又白忙”，你是准备赶在2022到来前安家，还是选择继续观望？欢迎评论区分享~

  (综合来源：厦门网上房地产、国家统计局、朋友圈等）