乐居买房讯 近日，J2021P01地块报建，该项目位于集美灌口片区， 总用地面积39630.915平，土地征收已完成，已农转用，已办理收储红线，计划8月上旬完成3栋民宅的拆迁工作，南侧鱼孚路已建成，总投约160000万，计划9月开工，2025年3月建成。
据了解，该地块于去年12月出让，集美城发以底价16亿竞得，成交楼面价18128元/㎡。
集美灌口J2021P01地块位于集美区灌口东部新区鱼孚路与石笔路交叉口西北侧，计价建筑面积8.83万㎡，起拍总价16亿，起拍楼面价18128元/㎡，住宅销售限价30000元/㎡，车位销售限价20万/个，采用限房价、限地价、定品质+摇号方式出让。
地处隶属集美区灌口镇，周边已有龙湖新壹城、龙湖嘉誉、龙湖景粼原著、富力院士廷、招商莱顿小镇、阳光城文澜府等楼盘，片区整体居住环境不断发展。
交通：周边有灌口大道、安仁大道、学府路、灌口北大道、灌口中路等多条交通干道，周边500米范围内分布有地铁4号线灌口站(在建)，交通便捷。
商业：东南侧300米为三李城万达广场，预计将于2021年底正式开业，弥补灌口大型集中商业的短板。
教育：周边有厦门一中集美分校(灌口中学)、厦门实验小学集美分校、灌口中心小学、新亭小学，教育集聚度较高。
康养休闲：东南侧1公里的灌口医院现正提升改造，预计于2021底正式竣工，西北侧未来还将新增灌口医院新院区(已报建)。
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