乐居买房讯 近日，厦门市翔安区蔡厝片区南部土地征收成片开发方案公示。
成片开发范围北至望嶝北路，南至翔安东路，东至滨海东大道，西至翔安西路。规划用地总面积为42.0809公顷，仅涉及蔡厝村。计划实施周期为2022年-2024年。
(一)土地利用效益：本次成片开发范围内平均容积率约为2.34，严格按照布局集中、产业集聚、用地集约、规模适度的要求，促进土地的集约高效利用。
(二)经济效益：本次成片开发中经营性用地将带来约8亿的土地出让收入，同时带动片区产业优化升级和区域协同发展，提高开发片区经济盈利能力和抗风险能力。
(三)社会效益：片区包含建筑面积73.95万平方米商务服务业用地，将产生约2万个就业岗位;公共设施、道路等城市公共配套设施的完善，将助力片区发展和面貌提升。
(四)生态效益：绿化占比达开发全域的13.92%，同时秉持文物保护和城市开发相结合的原则，利用绿化用地建设石笔塔公园，强化古迹保护工作，延续城市文化传承。
蔡厝南成片开发将深化对台交流合作综合配套改革，成为两岸深度融合的重要门户，促进两岸新兴产业和现代服务业融合发展。片区定位为高端金融商务区，将大力发展临空产业，同时引导高端制造业、现代服务业集聚发展。蔡厝片区作为连接翔安南部新城与新机场的核心节点，融合航空、高速公路、高铁、地铁等交通于一体，推进区域交通一体化，使得机场服务客群从本地客群扩大到更大范围的腹地客群。
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